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Scout-ID: 112388066

Grosses Raumangebot für die junge Familie

850 €
Kaltmiete
6
Zi.
130 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1967 auf einem rechteckigen Südgrundstück in massiver Bauweise über 2 Vollgeschosse sowie einem teilausgebauten Dachgeschoss erbaut. Das Objekt ist vollunterkellert mit Nutzräumlichkeiten. Im EG verteilt sich der Wohnraum auf ein grosses Wohnzimmer, das durch eine Trennwand mit Schiebeelement vom Esszimmer separatisiert ist. Vom Esszimmer aus erreicht man die Küche. Eine Eingangsdiele und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnebene. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, teilweise mit Waschbecken. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone zur Gartenseite hin. Ferner existieren im OG ein Wannenbad mit WC und Waschbecken sowie ein Duschbad. Im DG wurde ein weiterer Schlafraum eingebaut. Die restliche Fläche im DG dient als Stauraum. Die Garage und der davor liegende Stellplatz werden nicht vermietet.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach. Im Wohn- und Esszimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Die Bäder sind noch aus dem Grundbaujahr verfliest. Die Böden der Schlafräume werden vom Eigentümer neu mit Laminat ausgelegt. Die Holzrahmenfenster sind einfach verglast, die Rollläden manuell zu bedienen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Gaszentralheizung mit zentraler Wasseraufbereitung datiert aus den Ende der 1990iger Jahren.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich am Jülicher Ring mit guter Cityanbindung. Kindergärten, Grundschulen und Discounter sind fussläufig zu erreichen. Die BAB1-Anbindung erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Der Mieter schließt auf eigene Kosten und Rechnung den Vertrag mit dem Gasversorger ab.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Jülicher Ring 11
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  • Karsten Hajok
  • Luxemburgerstr. 98
  • 50374 Erftstadt