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Objekt-Nr.: NB1 | Scout-ID: 112387604

Neubau Reihenhäuser Stein auf Stein - Schlüsselfertig in Datteln - Hachhausen!!!

228.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In einer kleinen Baumaßnahme in zentrumsnaher Wohnlage von Datteln mit Blick ins Grüne werden 4 Reihenhäuser nach Abriss eines Altbestandes projektiert. 
  
Es handelt sich um ein Reihenhaus, welches in Massivbauweise - d.h. Stein auf Stein - gebaut wird.

Selbstverständlich werden die Häuser schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet diese Eigentumsmaßnahme nicht nur für die junge Familie ausreichend Wohnraum. 

Das Haus befindet sich aktuell noch in der Planungs- bzw. Projektierungsphase. Gegenwärtig liegt daher noch kein Energieausweis vor.

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 150 qm und werden separat erworben. 

Ausstattung

Ausstattung
INKLUSIVLEISTUNGEN

-  Architekturleistung, Statik
-  Ausführungsplanung M 1:50
-  Bauantrag inkl. Entwässerungsantrag
-  Wärmschutznachweis inkl. Energieausweis
-  Blower-Door-Zertifikat
-  Bauleitung

Schutzpaket bestehend aus:

-  Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung
-  Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur
   Fertigstellung

- konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem
- Wärmeschutz gem. den Anforderungen an ein KfW
  Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 (nur in 
  Kombination mit der u.g. Sole-Wasser-
  Wärmepumpe) 
- Betondecke über EG und OG mit schwimmenden
  Estrich
- Fenster von VEKA - Softline 82 mit 
  Pilzkopfverriegelung
- 3-fach Wärmeschutzverglasung Ug=0,6
- bodentiefe Fenster im OG-1 und OG-2 mit
  festem Unterteil
  Ornamentverglasung im Bad und WC - sofern
  gewünscht-
- Hauseingangstür mit Seitenteil
- Innentreppe aus Beton mit Fliesenbelag,
  gemauerten Brüstungen und Edelstahlhandlauf
- geflieste Ablagen hinter den Waschtischen, der
  Badewanne und den WC
- Sanitärausstattung von Grohe und Keramag
- Kunstofffenster farbig, Oberfläche einseitig foliert,
  Farbton gem. Bemusterung

Baunebenkosten, wie:

-  Hausanschlüsse Gas-, Wasser- und
   Stromanschlüsse
-  Entwässerung für Regen- und Schmutzwasser
   mit Revisionsschächte
-  Vermessungskosten
-  Erdarbeiten mit Bodenabfuhr

Lage

Die vier Reihenhäuser liegen unweit des Dattelner Stadtzentrums im beliebten Stadtteil Hachhausen. Hinter den Häusern gelangt man direkt in die umliegenden Wiesen und Felder. Zur Haard sind es mit dem Fahrrad gut 10 Minuten. Kindergarten und alles Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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  • Bohle Immobilien, Thorsten Bohle
  • Hohe Straße 27
  • 45711 Datteln