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Objekt-Nr.: CC19271017 | Scout-ID: 112387129

Gepflegtes Ladengeschäft in Citylage - Auch als Praxis oder Büro nutzbar

1.620 €
Miete pro Monat
151 m²
Fläche
148 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Verkaufsräume befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Auf zwei Ebenen kann hier Ware präsentiert werden. Die erste Ebene bietet eine Verkaufsfläche über ca. 88 m², die zweite Ebene über ca. 60 m². Eine interne Belüftungsanlage mit Klimatisierung und Abluftversorgung aus dem Jahr 2006 garantiert hier den Kundenkomfort. Die Schaufensterfront zur Faulenstraße ist ca. 10 Meter breit. Die Anlieferung der Ware kann über den Haupteingang und einem Seiteneingang erfolgen. Ein modernes WC ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls ist ein Kellerraum vorhanden.

Eine Anmietung für ein Restaurant / Imbiss / Shisha Bar ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Die Handelsfläche ist wie folgt ausgestattet: 

- Gesamtfläche ca. 151 m²
- Stark Frequentierte Lage 
- Gute Raumaufteilung 
- Zentrale  Stadtlage / Faulenstr. / Am Brill  
- WC Anlagen

Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.

Lage

Standort Bremen:

Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.

Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes-Benz Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. 

Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Mitte: 

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Mitte und somit in einer sehr zentralen und äußerst gefragten Geschäftslage Bremens. Dieser Stadtteil weist eine starke Durchmischung von Geschäften, Dienstleistungs- und Gaststätten aus. 

Das kulturelle Angebot der Großstadt, wie Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist mit ÖPNV bestens zu erreichen. Konkret befindet sich das Objekt in einer sehr beliebten Lage der Innenstadt. Das Objekt ist durch die gute Infrastruktur fußläufig optimal zu erreichen.

Das Geschäft befindet sich in der Faulenstraße, der Verlängerung der hochfrequentierten Einkaufsmeile Obern-/ und Martinistraße. Es handelt sich hier um eine B-Lage.

Sonstiges

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Hamburg, Lizenzpartner: HKG commercial real estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 28195 Bremen