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Objekt-Nr.: F03-00102 | Scout-ID: 112387087

Schöne 2019 renovierte 3-Zimmer-Whg. in kleiner Wohnanlage

137.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
65 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

248 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

In Lengede, in ruhiger Lage finden Sie eine preiswerte, sonnige, gepflegte, attraktive und ruhige 
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG. Der Garten neben dem Haus ist Sondereigentum und zur Alleinigen Nutzung. Die gute Infrastruktur von Lengede ist ideal für die junge Familie, Ehepaare sowie auch für Alleinstehende. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung mit sehr großem Aufwand komplett renoviert. 
Die neue moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 
Das Dachgeschoss wurde komplett gedämmt und mit einer Holzverschalung verkleidet. Anschlüsse für die Waschmaschine wurden separat in das Dachgeschoß hochgelegt. Die zwei Kellerräume und der extra Schuppen sind hervorragend als Werkstatt, Lager und Abstellraum zu nutzen.

Ausstattung

2 Kellerräume
2 Gemeinschaftskellerräume
Komplett verschalter und gedämmter Dachboden
Schuppen (gemauert)
Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach)
Gas-Etagenheizung ( Generalüberholte Therme) 
Laminat
Fliesen 
Tapeten
Einbauküche mit Elektrogeräten
Bad mit Dusche und WC
Bad mit Fensterlüftung
Großer Balkon 
Internetanschluss
Eigener mit Thuja abgegrenzter Garten
Stellplatz
Gesamt-Grundstück 1634 m²

Lage

Zentrumsnah, sehr ruhiges Wohngebiet.

Sonstiges

DG: Ausgebauter aufwendig gedämmter und verschalter Dachboden
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Küche. Sowie Garten im Sondereigentum und einen separaten Stellplatz
UG: 2 Keller und 2 Gemeinschaftsraum

Verhandlungsbasis: 137.000,-- €
Hausgeld inklusive Rücklagen 184,-- €
Rücklagen per 31.12.2018     6.111,00 €


Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 5% aus dem Kaufpreis für den Käufer zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 5,95%).

Auf mein 14-tägiges Widerrufsrecht sowie auf die neue Datenschutzverordnung wurde ich hingewiesen. Ich kann jederzeit meine überlassenen Daten abfragen und eine Löschung derselben verlangen. Immobilien Gallus verpflichtet sich, die Daten sicher aufzubewahren und nicht an Dritte weiterzugeben. Mit meiner Unterschrift erkläre ich mich mit der Aufbewahrung und Verwendung meiner Daten einverstanden.
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