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Objekt-Nr.: 650-935 | Scout-ID: 112382198

Vom Haustraum zum Traumhaus!

198.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
1.442 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und liebevoll angelegte Grundstück befindet sich in Klein Upahl.
Es ist bebaut mit einem Wohnhaus, einer Doppelgarage sowie einem massiven Nebengebäude inklusive Werkstatt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Wannenbad, ein Flur sowie ein Windfang.
Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Gaube sowie einen kleinen Flur.
Im Kellergeschoss sind ein Heizungskeller mit Dusche, Tanklagerraum, Trockenraum (urspr. Garage), HWR, Waschküche mit WMA, WC, und Waschbecken.

Das Kellergeschoss ist aus Hohlblocksteinen mit einer massiven Decke errichtet.
Die Außenwände im Erdgeschoss bestehen aus einer Holzkonstrukion mit Dämmung. Innen sind 1/4 Ziegelstein vorgemauert. Das Dachgeschoss ist ebenfalls eine Holzkonstruktion mit Dämmung. Das Satteldach ist eingedeckt mit Biberschwanz - Doppeldeckung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Heizungsanlage auf Erdölbasis mit Warmwasseraufbereitung.
Das Grundstück ist voll erschlossen, die zentral angeschlossenen Medien sind Strom, Wasser und DSL. Dezentrale Anschlüsse sind die SAT-Anlage, die Ölheizung sowie die Abwasserentsorgung über die abflusslose Grube. (Abfuhr ca. alle 6 Wochen)
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, begrünt, bepflanzt sowie mit altem Obstbaumbestand bewachsen.

Ausstattung

Modernisierungen:
ca. 1994 Heizungsrohre und Heizkörper
ca. 1994 Innentüren, Sanitäranlagen, Fliesen
ca. 1994 Fenster (alle Holzfenster) und Haustür
ca. 1994 teilw. Elektroleitungen erneuert und Haussicherungskasten
ca. 1999 Gaube errichtet
ca. 1999 Dach neu eingedeckt, inkl. Dachlattung, ölgetränkte Hartfaserplatten, Dachpappe
ca. 2008 Geschosstreppe zum Dachgeschoss erneuert
ca. 2011 Giebel Süd/West mit Schiefer verkleidet
ca. 2013 gesamter Fußboden im KG mit Fliesen ausgestattet
ca. 2016 abflusslose Grube errichtet

Lage

Klein Upahl ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Güstrow Land mit Sitz in der Stadt Güstrow verwaltet. Die Gemeinde Klein Upahl inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte liegt in einem hügeligen Gebiet zwischen den Städten Güstrow, Bützow und Goldberg. Das Gemeindegebiet Klein Upahls grenzt an den Landkreis Ludwigslust-Parchim. Westlich der Gemeinde befindet sich der unter Naturschutz stehende Groß Upahler See, einige Kilometer südlich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Neben einem Landgasthaus hat Klein Upahl ein Landtechnik-Museum aufzuweisen, weiterhin gibt es in dem Ort einen Tennisverein, Jugendklub und Feuerwehr. Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg, durch die Nachbargemeinde Gülzow-Prüzen führt die Bundesstraße 104. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der 12 km entfernten Kreisstadt Güstrow. Durch die reizende wald- und wasserreiche Umgebung bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in Ortsrandlage nahe des Groß Upahler Sees.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

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  • OstseeSparkasse Rostock
  • Wachsbleichenstr. 11
  • 18273 Güstrow