{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5395984","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/99c02183-73a6-4b1e-abf7-ad742fb7dcfa-1305706616.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"10.36","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1992","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"10.36","obj_scoutId":"112375440","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"202","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"1.05","obj_livingSpace":"160","geo_krs":"Waldshut_Kreis","obj_zipCode":"79761","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"carport","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"79761","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"133.4","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5395984","obj_purchasePrice":"411000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Waldshut_Tiengen","obj_objectnumber":"99","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Waldshut_Kreis"}
Objekt-Nr.: 99 | Scout-ID: 112375440

+++ AVERNET - 7 ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMLAGE VON WALDSHUT-TIENGEN +++

411.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
160 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1992 hochwertig errichtet wurde. Das Objekt gliedert sich auf in vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 Balkone und ein Bürozimmer, welches sich im Dachgeschoss befindet. Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage gehören mit zur Immobilie. Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, liegt hoch über der Stadt Tiengen (Waldshut-Tiengen) mit unverbaubarem Fernblick über die Kleinstdt bis in die nahegelegene Schweiz. Der Südbalkon zieht sich über die gesamte Breite des Hauses und ist von drei Zimmern begehbar.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem:
- Wohnfläche ca. 160 m²

EG
- 4 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Südbalkon
- 1 Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 Küche mit Einbauküche und Feuerstelle für den Kachelofen, sowie Zugang zum Westbalkon
- 1 Gäste WC mit Fenster
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
- 1 Diele
DG
- Bürozimmer

- 3 PKW-Stellplätze im Freien
- 1 Doppelgarage
- 1 Kellerraum

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Tiengen (Waldshut-Tiengen), hoch über den Dächern der Altstadt. Waldshut-Tiengen ist reizvoll am Hochrhein und somit der schweizer Grenze gelegen. Kurze Wege nach Zürich und in die übrige Schweiz machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Grenzgänger.

Sonstiges

Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.

Kaufpreis Wohnung: EUR 411.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Kaufpreis Doppelgarage + Stellplätze: EUR 19.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.


Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.

Maklercourtage / Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann [at] avernet.de, www.avernet.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldshut-Tiengen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • AVERNET IMMOBILIEN OHG
  • Körnerstraße 14
  • 79539 Lörrach