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Scout-ID: 112371609

helle Sheddachhalle in Ehrenfeld - enbenerdige Andienung

4,90 €
monatl. Miete pro m²
1.290 m²
Fläche
1.290 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft präsentiert sich inmitten des derzeit sehr wachsenden, innerstädtischen Gewerbebereiches von Ehrenfeld. 

Die Liegenschaft bietet den zukünftigen Nutzern sowohl flexible und individuellen Anforderungen genügende Hallen- und Lagerflächen als auch in den angrenzenden Gebäuden funktionale und den heutigen Anforderungen entsprechende Büroeinheiten.

Diese Halle ist nicht genehmigt für:
- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke
- Vergnügungsstätten
- Veranstaltungen

Ausstattung

-	direkte Grundstückszufahrt
-	ebenerdige Andienung
-	Betonboden in den Hallen 
-	fast stützenfreie Hallenfläche
-	Sheddach, dadurch vorzüglichen Einfall von Tageslicht 
-	Krahnbahn mit 2 t Belastbarkeit (derzeit außer Betrieb)
-	Sanitärbereiche

Weitere Dokumente

Lage

Der Standort ist sowohl mit individuellen Verkehrs-mitteln als auch mit dem öffentlichen Personennah-verkehr gut erreichbar. Mit dem Pkw haben Sie schnelle Anbindungen an das AB-Kreuz Köln-Nord (A 1 / A 57) in Richtung Düsseldorf, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Länder. Über die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen werden Ihnen weitere zentrale Verbindungen an die A 3 / A 4 (AB-Kreuz Köln-Ost u.a. in Richtung Rhein-Main-Region), an die A 61 / A 555 (Aachen, Bonn, Frankreich) sowie alternativ an die A 59 / A 559 (internationaler Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn) geboten.

Sonstiges

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

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Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. 

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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten – mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail, vollstädnigen Namen und ggf. Firmierung.

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