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Objekt-Nr.: 3092 | Scout-ID: 112371558

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone in Durlach-Aue zur Miete

850 €
Kaltmiete
3
Zi.
77 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in KA-Durlach eignet sich optimal für:

- Singles
- Paare
- Wohngemeinschaften

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Diese teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine helle und freundliche Küche mit Zugang zu dem Balkon in West-Ausrichtung und zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon in Ost-Ausrichtung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ihre Fahrräder können Sie ebenso im Keller oder unter einem Fahrrad-Carport abstellen.

Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine entsprechende Abschlagszahlung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Wohnung.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Laminat-, Fliesenböden und PVC-Böden
- doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster
- ein Balkon in Ost-Ausrichtung
- ein Balkon in West-Ausrichtung
- Abstellkammer
- Kellerraum

Grundrisse

Lage

Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht.
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  • Hust Immobilien GmbH & Co. KG
  • Killisfeldstraße 48
  • 76227 Karlsruhe