{"obj_regio1":"rheinland_pfalz","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16572758","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/097c26e9-6eb1-491a-8b1f-7c4857c3f134-1305602762.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_demolition":"n","geo_plz":"55270","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","ga_cd_searchtype":"district","obj_development":"not_developed","obj_cwId":"002.01007396596","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"149999","obj_scoutId":"112367220","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_constAfter":"no_information","ga_cd_cxp_resultview":"listview","geo_krs":"Mainz_Bingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"55270","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"jugenheim_in_rheinhessen","obj_objectnumber":"20190704 (1/1388)","obj_regio2":"mainz_bingen_kreis"}
Objekt-Nr.: 20190704 (1/1388) | Scout-ID: 112367220

Schönes, ländliches Grundstück in Jugenheim (Rheinhessen)

149.999 €
Kaufpreis
660 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

In einer Seitenstraße, ruhig gelegen, befindet sich dieses 12 m x 55 m große Grundstück in dem malerischen Winzerdorf Jugenheim (Rheinhessen). 

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. 

2002 wurde für dieses Grundstück eine Bauvoranfrage beantragt, die auch genehmigt wurde.  Das Gebäude sollte damals maximal 2 Vollgeschosse mit Satteldach und einer Dachneigung von 35 bis 38 Grad haben.
Das Bauvorhaben wurde damals nicht ausgeführt und es müsste eine neue Bauvoranfrage gestellt werden. 

Lage

Jugenheim ist ein typisch rheinhessisches Winzerdorf. Bereits bei einem ersten Rundgang wird deutlich, dass sich die Gemeinde in den zurückliegenden Jahren erfolgreich um den Erhalt seiner alten Bausubstanz bemüht hat. Das belegen neben historischen Hausfassaden entlang der Dorfstraßen auch sachkundig herausgearbeitete Fachwerkstrukturen und liebevoll gestaltete Plätze des Ortes. Der alte Ortskern wird im Südwesten harmonisch von Neubaugebieten umrahmt.

Jugenheim ist mit seinen ca. 1600 Einwohner Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm im Landkreis Mainz-Bingen. Zu den Persönlichkeiten, die in Jugenheim geboren wurden, zählen neben dem in Wiesbaden stadtbekannten Räuberhauptmann Heinrich Anton Leichtweiß (1723 bis 1793), dem Mitbegründer der ersten Schellackfabrik im Jahre 1836 in Mainz, Carl Ludwig Marx, der Kinderbuchautorin Dr. Paula Millotat (1912 bis 1995) aus der seit 1792 in Jugenheim ansässigen Familie Lucius sowie Landrat Claus Schick, der über 25 Jahre hinweg die Geschicke des Landkreise Mainz- Bingen lenkte. (Quelle: https://www.jugenheim-rheinhessen.de)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.