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Scout-ID: 112367008

"SELTENE GELEGENHEIT" - Mehrfamilienhaus in der Berger Straße mit Potential

1.490.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
230 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus steht in Frankfurts längster Einkaufsstraße, der 2,9 km langen Berger Straße, die die Frankfurter Innenstadt mit den Stadtteilen Seckbach, Nordend und Bornheim verbindet. 

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche. Davon 4 Apartments im Haupthaus und 1 Apartment im Hofgebäude.

Die 2 Zimmer Apartments sind folgendermaßen aufgeteilt:
- kleiner Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und 1 Badezimmer, teilweise mit Dusche oder Badewanne.

Diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Dachgeschoss ausgebaut, das Dach wurde neu gedeckt, alle Bäder wurden saniert, teilweise wurden Elektroleitungen, sowie die Wasserrohre erneuert. Des Weiteren wurde eine neue Eingangstüre eingebaut, sowie das komplette Treppenhaus renoviert.

Aktuell sind die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Nebengebäude sind momentan frei. 

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt mit Potential, dass Sie gerne nach eigenen Wünschen umgestalten können. 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stehe ich Ihnen gerne von Montag - Sonntag zwischen 7.00 Uhr und 22.00 Uhr für weitere Fragen oder für eine Vorortbesichtigung  jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind:

- Mehrfamilienhaus in der Berger Straße
- insgesamt 5 Wohneinheiten mit je 2 Zimmern, 4 davon im Hauptgebäude, 1 im Nebengebäude mit großem Wintergarten
- 2 Zimmer Apartments mit guter Raumaufteilung
- Tageslichtbadezimmer, teilweise mit Dusche oder Badewanne
- große Kellerräume mit viel Nutzfläche und Strauraum
- teilsanierte Wohnflächen
- das Nebengebäude eignet sich gut für einen kompletten Umbau, hier besteht definitiv Sanierungsbedarf
- das Dach wurde neu gedeckt
- alle Bäder wurden bereits saniert
- neue Eingangstür
- Treppenhaus wurde komplett neu renoviert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- großer Innenhof
- zentrale und dennoch ruhige Lage
- uvm.

Grundrisse

Lage

Bornheim ist seit 1. Januar 1877 ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt im Osten der Stadt nahe dem Stadtzentrum.

Bornheim grenzt im Norden an Preungesheim und Eckenheim. Im Westen liegt das Nordend, im Osten oberhalb des Riederwalds der Bornheimer Hang und im Süden das Ostend. Im Nordosten Bornheims findet sich der Stadtteil Seckbach.

Der Stadtteil ist geprägt von der Berger Straße, die im Stadtteil Nordend beginnt und durch ganz Bornheim bis zur Stadtteilgrenze zu Seckbach hindurchführt.

QUELLE: WIKIPEDIA

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers 
(oder eines Dritten). ICi mmobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Eigentümer haben ausdrücklich ICi-mmobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern ab und wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.
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