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Scout-ID: 112351929

Attraktives Penthouse in bester City Lage von Wunstorf!

494.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
131 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 3-Zimmer Penthousewohnung. Das geräumige helle Wohnzimmer, enthält eine offene Küche, die in einen harmonischen Essbereich übergeht. Ein großes helles Badezimmer, dass neben dem gemütlichen Schlafzimmer sich befindet. Das Kinderzimmer, der Abstellraum und das Gäste-WC sind von der Diele zu erreichen. Ein direkter Wohnungszugang aus dem Auszugslift und dem Treppenhaus.

Flur          		        ca.  13,92 qm
Kochen		                ca.  13,29 qm
WC1			        ca.    3,19 qm
Bad			                ca.  11,06 qm
Wohnen/Essen		ca.  34,40 qm
Schlafen			        ca.  17.27 qm
Kind			        ca.  15,29 qm
Abstellraum		        ca.   6,11  qm
Dachterasse 		        ca.  32,90 qm
davon 50% 		        ca.  16,45 qm

Wohnfläche		        ca. 130,98 qm

Ausstattung

-Energetische hoch effiziente Luftwärmepumpe 
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung 
-Fußbodenheizung in allen Räumen 
-Kunststofffenster mit dreifach Wermäschutzverglasung  
-Elektrische Rollläden 
-Moderne Fliesenkonzepte 
-Moderne Badausstattung 
-Ausgewählte Sanitärobjekte 
-Qualitätsarmaturen namenhafter Hersteller 
-Dachterrasse 
-Barrierefrei 
-Aufzug

Grundrisse

Lage

Direkt in der Innenstadt gelegen in einer sehr ruhigen verkehrsberuhigten Straße. 

Die Innenstadt von Wunstorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: von Cafés und Restaurants über Drogeriemärkte, Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Schulen, Apotheken und Arztpraxen. Hervorragende Anbindung per Bahn binnen 13 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. 

Wunstorf liegt im nord-westlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Überregionale Bekanntheit hat der Ort durch das Steinhuder Meer. Am Steinhuder Meer erwartet Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Natur, Kultur, Kunst, Sport und Erholung pur. Die Auszeichnung zur „schönsten Innenstadt“ beweist schon die Besonderheit dieses Ortes. Neben der schnellen Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Hannover macht das dichte Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs einfach und unkompliziert erreichbar. Natur und Naherholung liegen in unmittelbarer Umgebung. Amüsieren Sie sich in Ihrer Freizeit in der wunderschönen Innenstadt oder entdecken Sie die Natur von ganz Nahem und genießen Sie den Sonnenuntergang am Meer. Der mit 32 Quadratkilometer größte See Nordwestdeutschlands ist ein Paradies zum Baden, Segeln, Surfen, Reiten, Golfen und für Rad- und Wandertouren oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Der Naturpark am Steinhuder Meer wurde zudem vielfach für seine Besucherfreundlichkeit ausgezeichnet. Die beeindruckende Landschaft von Dünen, Mooren, Wiesen und Wäldern wird Sie verzaubern. Das Beste daran ist die kurze Entfernung. Das Steinhuder Meer ist mit dem Auto innerhalb von 12 Minuten zu erreichen.
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