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Objekt-Nr.: 19 040 013 | Scout-ID: 112339040

Kleinod in herrlicher Natur

725.000 €
Kaufpreis
452 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Inmitten herrlicher Natur direkt an der Thune gelegen, finden Sie auf diesem Stück Land ein kleines Paradies. Ob als Hotel mit angrenzendem Campingplatz oder als großzügiges privates Refugium, hier ist alles möglich. Die Auslastung ist gut und der aktuelle Betrieb könnte als Start in eine neue Existenz übernommen werden. Insgesamt stehen 6 Hotelzimmer und zahreiche Wohnmobilplätze zur Verfügung. Das separate Wohnhaus eignet sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie. Außerdem befinden sich ein Saunahaus, eine Garage sowie mehrere kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück. Gäste von Nah und Fern erfreuen sich der gepflegten Gastlichkeit seit mehreren Jahrzehnten. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom eigenen Betrieb oder dem Wohnen im Grünen mit hervorragenden Anschluss nach Paderborn und Bielefeld.

Ausstattung

- Hotelbetrieb
- diverse Räume für kleine und größere Gesellschaften
- herrliche Terrasse
- Campingplatz mit kompletter Infrastruktur
- Parkplätze
- Saunahaus
- von unberührter Natur umgeben
- grenzt an Bachlauf

Lage

Schloß Neuhaus mit seinen 25.000 Einwohnern bietet Erholung, Natur und Kultur zugleich. Der Ort war 1994 Austragungsort der Landesgartenschau und bietet eine gute Infrastruktur.
Das Oberzentrum Paderborn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, Bielefeld in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und der Hauptbahnhof Paderborn befördern Sie an viele nationale und internationale Ziele.
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz
  • Kilianstraße 15
  • 33098 Paderborn