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Objekt-Nr.: ELB19_SFEG (1/414) | Scout-ID: 112339002

SZENEKIEZ! attraktive Verkaufsfläche in Neukölln

979 €
Miete pro Monat
49 m²
Fläche
20 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Saniertes Altbauwohnhaus mit charmanten Innenhof im Trendbezirk Neukölln.

Ausstattung

Unsere ausgebaute Gewerbeläche liegt im schönen, trendigen und belebten Neukölln. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine Küche sowie ein Bad mit DUsche sowie ein separates WC.
Der Boden der Fläche ist derzeit mit Laminat ausgelegt. 
Die Küche ist ausreichend groß. Hier kann ein Essbereich oder auch ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden

Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt zentral. Das Warmwassers wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.

Vor Neuvermietung der Fläche wird diese umfassend saniert. Die Maßnahmen könenn individuell mit dem Mieter abgestimmt werden. Bei Sanierung durch den Mieter kann eine mietfreie Zeit vereinbart werden.

Bei Anmietung wird eine Staffelmiete vereinbart. Diese beträgt 3% im Jahr über die Mietzeit.

Grundrisse

GR_E19_SF_EG_GEW

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Lage

Neukölln liegt gerade bei der jungen Generation momentan voll im Trend. Er steht für multikulturelles Zusammenleben wie kein anderer Stadtbezirk.
In der unmittelbaren Umgebung, vorwiegend an der Sonnenallee, finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Arztpraxen, Apotheken aber auch gute Naherholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Tempelhofer Feld. Hier können Sie verschiedenen Freizeitaktivitäten (wie joggen oder Radfahren) nachgehen.
Optimale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr hat man über den unweit entfernten  U-Bahnhof Rathaus Neukölln. Hier verkehren neben der U-Bahnlinie U7 auch die Buslinien 104 und 166 (Haltestelle WIldenbruchplatz liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt). Von hieraus erreicht man ganz einfach die City oder das Berliner Umland.

Sonstiges

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie! 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VTB Vermietungsteam Berlin GmbH
  • Niebuhrstr. 4
  • 10629 Berlin
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