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Trimborn und Best Immobilien GmbH & Co. KG
Trimborn und Best Immobilien GmbH & Co. KG
Objekt-Nr.: A856 | Scout-ID: 112336461

JETZT NEU! - NEUBAU DHH in Hailer, provisionsfrei

349.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
141 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Gelnhausen OT Hailer entstehen derzeit  Doppelhaushälften. 

Die Raumaufteilung und Gestaltung läßt keinerlei Wünsche offen. Zur Individualisierung haben wir bereits zahlreiche Grundrissvarianten für Sie vorgedacht. Gerne sind wir aber auch für Ihre individuellen Wünsche offen und realisieren diese im Rahmen technischer Möglichkeiten. Fragen Sie uns einfach!!!

Bereits im Kaufpreis beinhaltet sind zwei Stellplätze.

Ausstattung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen wünschen. Bei Ausstattung oder Raumaufteilung können Sie sich selbst verwirklichen.

Einige Highlights in der Übersicht:

- Massive "Stein auf Stein" Bauweise mit doppelschaliger Haustrennwand zum Nachbarn
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Nach südwest ausgerichteter Garten
- Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Wohnraumlüftungssystem für behagliches Raumklima
- Großes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und   Deckenspots
- Individuelle Auswahl an Fliesen, Innentüren und vielem mehr
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Großzügiger Dachboden als Kellerersatz
- Festpreisgarantie und damit finanzielle Planungssicherheit
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) und Energiepass inklusive
- Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
- Baubegleitende Überwachung durch den TÜV-Süd
- Musterhaus jederzeit zu besichtigen

und vieles mehr…

Lage

Die Gründung der Stadt Gelnhausen geht auf das Jahr 1170 durch Kaiser Friedrich I. (Barbarossa) zurück. Daher trägt sie heute noch den Beinamen "Barbarossastadt". Heute leben in Gelnhausen ca. 22.000 Einwohner.

Neben der Lage an der Bahnlinie Frankfurt - Fulda, verfügt Gelnhausen auch über zwei Anschlussstellen an die Autobahn A66. Somit ist eine hervorragende Anbindung an alle größeren Städte des Rhein-Main-Gebietes gegeben.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Kleidung, Baumarkt etc.) sind in Gelnhausen vorhanden. Außerdem verfügt Gelnhausen über ein eigenes Krankenhaus und eine hervorragende ärztliche Versorgung.

Das Bauvorhaben befindet sich im beliebten Stadtteil Hailer.

Weitere Infos erhalten Sie auch auf der Homepage der Stadt unter www.gelnhausen.de.

Sonstiges

Vertrauen Sie auf einen starken Baupartner, die Wengerter Bauunternehmung, mit über 80-jähriger Erfahrung und inzwischen ÜBER 1.500 GEBAUTEN HÄUSERN. 

Ein VOLL EINGERICHTETES MUSTERHAUS selbigen Haustyps steht jederzeit nach terminlicher Abstimmung zur Besichtigung zur Verfügung.

Die in Klammern angegebenen Flächen sind Grundflächen, die nicht in Klammern stehenden Flächen Wohnflächen. Die dargestellten Bilder beinhalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Zum angegebenen Kaufpreis kommen 9.900 EUR für Hausanschlüsse hinzu.

Der Energiebedarfswert bezieht sich auf das angebotene Haus. Da es sich um eine Anlage mit mehreren Wohneinheiten handelt, beläuft sich der Energiebedarf, je nach Haus, auf 40 - 47 kWh/(m²*a).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gelnhausen
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  • Trimborn und Best Immobilien GmbH & Co. KG
  • Von-Stauffenberg-Straße 1a
  • 63179 Obertshausen