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Scout-ID: 112332217

Großzügige Gewerbefläche direkt an der Kantstraße!

3.990 €
Miete pro Monat
153,22 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Vorderhaus der Kantstraße 122 mitten im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg.

Die Mietfläche umfasst ca. 153 m² und besteht aus einem Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, einem weiteren direkt verbundem Zimmer und einem hinteren von den vorderen Räumen abgetrennten Zimmer. Die WC´s liegen im hinteren Teil des Erdgschosses.

Aktuell befindet sich die Einheit in einer Sanierung und ist voraussichtlich ab November 2019 verfügbar.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Erdgeschoss
- 2 verbundene Räume
- große Schaufensterfront
- frisch sanierte Kundentoiletten
- Zentralheizung
- dezentrale Warmwasserversorgung
- Zugang straßenseitig, sowie hofseitig

Grundrisse

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der hoch frequentierten Kantstraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Kantstraße sowie die Wilmersdorfer Straße verkehren mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 7. Der U-Bahnhof Wilmersdorfer Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500m), ebenso ist die S-bahn fußläufig in ca. 900m zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns vereinbaren. Sie erreichen uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail
gewerbe@ado.berlin

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig 
- Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä.
- kurzes Konzept
FR

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ADO Immobilien Management GmbH
  • Am Karlsbad 11
  • 10785 Berlin