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Objekt-Nr.: 3003 | Scout-ID: 112329924

Einseitig angebautes Dreifamilienhaus

175.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
186 m²
Wohnfläche
256 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

227 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des
Neunkircher Stadtteils Wiebelskirchen. Im Erd – und Obergeschoss befinden sich jeweils
eine Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC. Sie verfügen über 69m² bzw.
71m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt eine weitere Wohnung, diese verteilt sich auf ca.
46m² Wohnfläche über 2 Zimmer, Küche und Bad. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2004
kernsaniert und die Wohnungen im Ober – und Dachgeschoss wurden in diesem Jahr
nochmal neu renoviert. Somit präsentiert sich das Anwesen heute in einem hervorragenden
Zustand. Die Immobilie ist komplett vermietet und generiert Mieteinnahmen von p.a. 10.548,-
€.

Lage

Wiebelskirchen, als größter Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen, liegt nördlich der Neunkircher Innenstadt. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 25 km. Im sanierten Ortskern befinden sich Fachgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt Wiebelskirchen über ein eigenes, solarbeheiztes Freibad, schön gelegene Neubaugebiete und eine Naturlandschaft zum Erholen.
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  • Lindenallee 10
  • 66538 Neunkirchen