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Objekt-Nr.: BöhmenkirchDHH | Scout-ID: 112327482

Eigenes Haus für wenig Geld!

170.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
506 m²
Grundstück
Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Nette Doppelhauhälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem
Platzangebot für den kleinen Geldbeutel!

Gut geeignet zur:
Eigennutzung durch Sie und Ihre Familie
Vermietung und Kapitalanlage
Einrichtung einer Werkstatt oder ähnliche Zusatznutzung in der Scheune

Diese ältere Doppelhaushälfte (ca. BJ 1900) befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Innenortslage von Böhmenkirch. 
Alle Einrichtungen für die Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle befinden sich
in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie bietet auf 2 Geschossen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ca. 100 qm ausgebauten sofort nutzbaren Wohnraum und eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten im 2.Dachgeschoss.

An den Wohnhaustrakt ist eine Scheune mit weiteren ca. 50 qm Grundfläche angebaut, die als Werkstatt, Garage o.ä. genutzt werden kann.
Sie bietet ggf. weiteres Potential zum Ausbau in Wohnraum.

Vor dem Gebäude befinden sich 2 Kfz-Stellplätze
und ein Vorgarten.

Auf der Gebäuderückseite erwartet Sie eine netter nach Süden ausgerichteter schmaler und langgezogener Garten

Der Wohnteil wurde in 2018 teilsaniert, renoviert.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hausflur mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Waschbecken
Separates WC

Dachgeschoss:
3 Zimmer
Die Deckenhöhe beträgt hier nur knapp 2,00 m.

Scheunenanbau mit ca. 50 qm Grundfläche.

Ausstattung/Zustand:

Teilsanierung und Teilausbau des Dachgeschosses in 2018.
Dabei wurden Sanitär, Elektroinstallation, Fenster und der Innenausbau (Fußböden, Türen, Wände) überwiegend erneuert.
Das Gebäude wird mit Infrarotwandheizkörpern beheizt,
Warmwasserversorgung über Elektroboiler

Derzeit liegt noch kein Energieausweis vor. Er ist lt.Eigentümer in Auftrag gegeben und wird Interessenten bei einer Besichtigung übergeben.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die hier gemachten Angaben und aufgeführten Daten beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers. Für Sie übernehmen wir als Makler keine Haftung.

Für die Daten von anfragenden Kunden gelten die Richtlinien und Verarbeitungsprozesse die im anhängenden Kundeninformationsblatt zum
Datenschutz nach Artikel 13 und 14 der Datenschutzgrundverordnung
(DSGVO) beschrieben sind
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