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Objekt-Nr.: I-00IXNB-W-02G8TS | Scout-ID: 112326077

Modernes Wohnen in exklusiver Lage

2.390 €
Kaltmiete
5
Zi.
177 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Am Rande des charmanten Kreuzviertels befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Münster. Neben dem großzügigen Treppenhaus gelangt man ebenfalls über den Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage in die herrliche Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist fast durchgehend mit hellem Eichenparkett ausgelegt, welches zum angenehmen Wohngefühl beiträgt. Diese Wohlfühlatmosphäre setzt sich konsequent im Büro, Ess- und Wohnbereich fort. Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster zum Balkon, der einen weitreichenden Blick über das Kreuzviertel ermöglicht und durch die südliche Ausrichtung viele sonnige Stunden verspricht. Die offene Küche ist passend zum angrenzenden Essbereich mit sandfarbenem Feinsteinboden ausgelegt und vollendet die konsequente helle und stilvolle Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen separaten Ankleidebereich und wird durch das Vollbad en Suite komplettiert. Das Vollbad ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen bilden und zugleich die moderne Ausstattung unterstreichen. Das Raumangebot wird durch die ca. 31 m² große integrierte Studiowohnung, die jedoch auch über einen separaten Eingangsbereich verfügt, vervollständigt. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer mit einem Duschbad, in dem optional eine Küche eingebaut werden kann. Ferner komplettiert ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (100 € /mtl.) das Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Grundrisse

Lage

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich im begehrten Kreuzviertel nahe der Innenstadt. Das Kreuzviertel gehört zu dem Stadtbezirk Mitte und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Wienburgpark und Promenade. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 ebenso zu dem Flughafen Münster/Osnabrück und zu dem 2,2 km entfernten Bahnhof kann als sehr gut bezeichnet werden.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 50, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012

Preistrend für Bestandsimmobilien in Kreuzviertel
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  • Engel & Völkers Münster Immobilienmakler
  • Bogenstraße 15/16
  • 48143 Münster