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Objekt-Nr.: 44270102-05029 | Scout-ID: 112318972

All Inclusiv - Modernes Büro in attraktiver Lage

495 €
Miete pro Monat
180 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Büro liegt in zentraler Lage in der stark frequentierten Schweinfurter Straße. Das Büro besteht aktuell aus einen großen Raum. Durch die geschickte Platzierung von Büroschränken ist eine Unterteilung möglich. Natürlich ist ein Anschluß für eine Teeküche vorhanden ebenso wie eine WC-Anlage mit einer Dusche. 
Die Büroeinheit wird renoviert, d. h. die Wände sind weiß gestrichen und ein neuwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik ist auf der gesamten Bodenfläche verlegt. 
Bei Bedarf kann die auf den Bildern zu sehende Büroeinrichtung vom Vormieter teilweise übernommen werden. 

Selbstverständlich ist das Büro auch mit zeitgemäßen ISDN- und DSL-Anschlüssen eingerichtet.

Zur Büroeinheit ist ein PKW-Stellplatz, der zum Preis von 40,- €/Monat mit angemietet werden muß, auf dem zum Objekt gehörenden Kundenparkplatz zugeordnet. Eine feste Zuweisung ist jedoch nicht vorgesehen.  

Weiterhin haben wir Büroräume und Büroetagen in Schweinfurt mit ca. 40 m² bis 520 m² in der Stadtmitte bzw. im Gewerbegebiet Süd (Nähe MARKTKAUF und GLOBUS-Baumarkt) im Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer absolut zentraler Top-Lage in Schwebheim, dem „Kräuterdorf“ Bayerns und hat optimale Autobahnanbindung. Schwebheim ist eine der begehrtesten Geschäfts- und Wohnlagen im Landkreis Schweinfurt. Es liegt in Unterfranken, nur 5 km von Schweinfurt, der Stadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten u. kulturellen Angeboten, entfernt. Die Gemeinde Schwebheim ist umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten und liegt am Mainradwanderweg.  Am Ort finden Sie alle Geschäfte für den tägl. Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Poststelle, Friseur, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, etc..

Ausstattung

Der angegeben Mietpreis für das Büro, den Stellplatz sowie die Nebenkosten verstehen sich als Pauschalpreis. Entsprechend sind in den Betriebskosten die Umlagen für Wasser, Wärme, etc sowie den Strom enthalten !!!

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57  Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei  eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Zehntstraße 24
  • 97421 Schweinfurt