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Objekt-Nr.: 5121 | Scout-ID: 112318911

Repräsentatives Gesundheitszentrum in der Innenstadt

7.800 €
Miete pro Monat
1.000 m²
Fläche
Personenaufzug

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige,  etablierte Gesundheitszentrum wurde 2002 mitten in der Norder Innenstadt errichtet und bietet aufgrund der durchdachten Aufteilung die perfekten Voraussetzungen als Wellness-, Sport- und (Physio-)Therapiezentrum. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über das Erd- und 1. Obergeschoss des Gebäudekomplexes und sind barrierefrei und modern gestaltet. Selbstverständlich kann das Objekt auch anderweitig, beispielsweise für Büro- oder Dienstleistungsflächen genutzt und umgestaltet werden. Eine gastronomische Nutzung ist jedoch nicht gestattet. Vor dem Gebäude befinden sich 18 zugewiesenen Stellplätze auf dem etwa 1.799 m² großen Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind im direkten Umfeld integriert. Im Erdgeschoss führt Sie ein Windfang direkt in den offenen Empfangsbereich mit Wartebereich und Anmeldung sowie einem rollstuhlgerechten WC. Hiervon abgehend erreichen Sie sowohl den Aufzug in die obere Etage, als auch einen etwa 140 m² großen Therapieraum mit angrenzendem Lager. Von einem weiteren Flur gelangen Sie zu drei kleineren Behandlungsräumen sowie dem Saunabereich mit Ruheraum, Dampfsauna, Tauchbecken, Schwallduschen, WC und weiteren Annehmlichkeiten.  Im Erdgeschoss sind zudem auch die getrennten Umkleidebereiche mit Duschen und WC untergebracht, als auch die Technik- und Maschinenräume für das Gebäude. In der oberen Etage erwarten Sie sieben separate Behandlungsräume, teils mit Waschbecken. Ebenso befindet sich hier der Sozialraum für die Mitarbeiter und das Personal-WC. Ein großes Fitnessstudio sowie ein etwa 152 m² großer Raum für die Krankengymnastik sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Ein... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Weitere Dokumente

Lage

Dieses Wellness- und Therapiezentrum über zwei Etagen befindet sich in einer zentralen Lage im Norder Innenstadtbereich. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands in unmittelbarer Küstennähe. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Der Küstenbadeort "Norddeich", ein Ortsteil von Norden, ist ein deutschlandweit beliebtes Urlaubsziel. Allein in Norden/Norddeich konnten im Jahr 2017 etwa 306.000 Übernachtungsgäste verbucht werden und die Anzahl steigt stetig. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört in Norden neben dem  Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundesstraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 1 km von der Innenstadt entfernt liegt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Claashen Immobilien
  • Neuer Weg 12
  • 26506 Norden