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Objekt-Nr.: K049/18 | Scout-ID: 112318394

Nur noch eine Wohnung frei... lichtdurchflutete und attraktive Eigentumswohnung (Neubau-Erstbezug)

282.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
99 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

38.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die innovative Bauweise und die Verwendung bester Baustoffe, die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die komfortable Ausstattung lassen keine Zweifel an der gelungenen Planung und den gehobenen Standard dieser einladenden Eigentumswohnung.

Die moderne Gaszentralheizung  mit Solarunterstützung ist als Fußbodenheizung verlegt und verspricht mit einen Energieausweis-Kennwert 38,30 kWh/(m²*a) effizienten Wärmekomfort. Die Kunststoff-Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet.

Die Fußböden können je nach Baufortschritt noch nach den Wünschen des Käufers ausgewählt werden. SAT- und Kabel-Anschluss stehen zusätzlich zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bereits verkauft.

Der Kaufpreis beträgt Euro 290.000,-- und setzt sich aus Euro 282.000,-- für die Wohnung und Euro 8.000,-- für den PKW-Stellplatz zusammen.

Ausstattung

Wohlfühlatmopshäre wird im einladenden Innenbereich groß geschrieben…

…auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² laden 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Auf dem schönen Balkon können Sie die Sonnenstunden und schönen Blick über die Dächer von Grünstadt genießen.

Im Untergeschoss befinden sich noch ein großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Grundrisse

Lage

Im Herzen von Grünstadt liegt dieses Objekt an einer Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Das überschaubare und eingewachsene Umfeld wird großteils durch Wohnhäuser gleicher Bauweise geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erreichen.

In Grünstadt selber finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, allen wichtigen Schulformen sowie einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot. Durch die direkte Anbindung zur A6 sind die Ballungsräume nur wenige Minuten entfernt, was Grünstadt auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Makler-Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K.; 67269 Grünstadt; Obersülzerstr.12; E-Mail: stadelmeyer-immobilien@t-online.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können das  Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite (stadelmeyer-immoblien.de) elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Maklervertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und  Sie dadurch auf  das Widerrufsrecht verzichten.

Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.

Ende der Widerrufsbelehrung


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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. 

Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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www.Stadelmeyer.info

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  • Obersülzer Str. 12
  • 67269 Grünstadt