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Objekt-Nr.: 32 | Scout-ID: 112317466

Genügend Raum für Ihr Gewerbe

4.500 €
Miete pro Monat
1.365 m²
Fläche
1.365 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude besteht aus 1 Foyer, 5 Büroräume, 3 Schulungsräume, 1 Aufenthaltsraum, 2 Küchen, 3 WC-Anlagen, 2 Waschräume, 2 Umkleiden sowie 1 Heizungsraum. Das Bürogebäude weist eine Nutzfläche von ca. 518 m² auf. 
Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. Notwendige Modernisierungsmaßnahmen sind individuell mit dem Eigentümer abzustimmen. Das Werkstattgebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 847 m².
Das Werkstattgebäude wird durch eine Ölzentralheizung geheizt.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.043 m². Vor dem Bürogebäude befinden sich 27 PKW– Außenstellplätze.

Grundrisse

Werkstatt

Werkstatt Werkstatt

Büro

Büro Büro

Lage

Das Vermietungsobjekt liegt in Staßfurt, eine Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Städte sind Bernburg/Saale (ca. 14 km südöstlich) und Magdeburg (ca. 40 km nördlich). Die Region wurde als Wiege des weltweiten Kalibergbaus bekannt. Mittlerweile bildet das Sodawerk als größter Arbeitgeber die Basis der Staßfurter Wirtschaft. Die A 14 verläuft östlich der Stadt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 9,5 km Entfernung. Staßfurt verfügt über einen regionalen Bahnhof (ca. 1,5 entfernt). Der öffentliche Nachverkehr wird mittels Bussen sichergestellt. Das Objekt befindet sich in Randlage im westlichen Stadtgebiet, ca. 1,5 km westlich vom Ortskern der Stadt Staßfurt. Die nähere Umgebung wird überwiegend durch eine gewerblich genutzte Bebauung geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großer Verbrauchermarkt der Kaufland-Gruppe.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energiebedarfsausweis wird von uns derzeit erstellt.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Die Kaution beträgt 2 MM.

Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters. 

Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung müssen wir uns vorbehalten. Verfahrensbeteiligten abgestimmt.Kosten der AbwicklungAlle im Zusammenhang mit dem Mietvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Mieter zu tragen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
  • Schloßstraße 108
  • 22041 Hamburg