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Objekt-Nr.: 7476269 | Scout-ID: 112312805

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hannover - Misburg

680,04 €
Kaltmiete
2
Zi.
57,25 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

20 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

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 Familiäres Wohnen im urbanen Umfeld ist der Kerngedanke dieser neuen Wohnanlage am Heinrich-Böll-Weg im Baugebiet Misburg-Steinbruchsfeld. Im neuen Dichterviertel werden auf einer Grundstückfläche von gut 5.100 qm vier Stadtvillen mit insgesamt 76 praktisch geschnittenen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen gebaut. Baubeginn war im Juli 2017. In Kooperation mit der DIAKOVERE Annastift Leben und Lernen gGmbH entstehen in einer der Stadtvillen 14 rollstuhlgerechte Wohnungen für Menschen mit Behinderungen, die dort ambulant betreut werden. In diesem Servicehaus richtet das Annastift ein Betreuungsbüro ein und betreibt künftig ein Wohncafé, das allen Mietern als Gemeinschaftsraum zur Verfügung stehen wird. Die Grünanlagen bieten Raum zur Erholung.

Ausstattung

Dachgeschoss-Wohnung
Stellplätze Pkw: nach Absprache, vor dem Haus vorhanden 25€ /monatlich
Fahrstuhl im Haus: vorhanden
Fußboden: hochwertiger Vinylfußboden in Echtholzoptik
Balkon: entspricht hier einer Dachterrasse
Bad: bodengleiche Dusche

• Komfortlüftungsanlage, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Moderne Medienversorgung

zzgl. zur Kaltmiete wird ein monatlicher SR-Betrag in Höhe von 49,87 EUR angesetzt.

Weitere Dokumente

Lage

Diese Wohnanlage entsteht im wunderschön gelegenen neuen Dichterviertel - Steinbruchsfeld Hannover Misburg. Die Lage besticht durch ihr grünes Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten (Mittellandkanal, Misburger Wald, Tiergarten, Misburger Moor). Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben; Kindergärten, Krippen und Schulen sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur aus. 
Alle Versorgungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell zu erreichen. In ca. 1O Minuten erreicht man die Stadtbahn, die Sie in knapp 2O Minuten direkt in die City bringt. Durch eine gute Anbindung an den Messeschnellweg gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heinrich-Böll-Weg 25
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  • hanova WOHNEN GmbH
  • Otto-Brenner-Str. 4
  • 30159 Hannover