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Objekt-Nr.: H 155-1 | Scout-ID: 112311975

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

875.000 €
Kaufpreis ab
460 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2006 ab dem 1. Obergeschoss komplett neu aufgestockt, 2018 erfolgte die Sanierung des Erdgeschosses sowie eine Renovierung des Gebäude-Außensockels.

Das gepflegte Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 460 m². Durch kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet sich hier für Großfamilien als auch für Kapitalanleger eine interessante Kaufgelegenheit!

Das Dachgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, die übrigen vier Wohnungen sind jeweils vermietet. 

Im Untergeschoss bieten ein geteilter Gewölbekeller sowie ein Kellerraum ausreichenden Stauraum.

Raum für Freizeitaktivitäten bietet ein kleiner, nicht einsehbarer, Gartenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Ein-Zimmer-Wohnung, vermietet
Vier-Zimmer-Wohnung, vermietet

1. Obergeschoss:
Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, vermietet

2. Obergeschoss:
Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, vermietet

Dachgeschoss:
Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Nutzräume im Dachspitzboden,
wird vom Eigentümer bewohnt

3 Garagen

Lage

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb.
Die Fünftälerstadt, eingebettet in schöner Landschaft, bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wanderungen, Ausflüge sowie ein attraktives Radwandernetz. Auch Vereine sowie ein schönes Freibad und Hallenbad können hier zur Freizeitgestaltung beitragen. Örtlich sind Kindergärten, sämtliche Schulen sowie die Hochschule Nürtingen-Geislingen angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. 

Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse Stuttgart-München angeschlossen, die Autobahnanschlussstelle der A8 innerhalb weniger Autominuten gut erreichbar.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
  • Gedik Immobilien
  • Ledergasse 8
  • 73312 Geislingen