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Objekt-Nr.: W-02FXY9 | Scout-ID: 112311877

Traumhafte Ferienwohnung mit Flair

260.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich im ehemaligen Jagdschloss zu Hohen Niendorf, das zu den schönsten Gutshäusern Mecklenburg-Vorpommerns gehört. Das Schloss mit seinem 70.000 m² großen Landschaftspark wurde 2009/10 stilsicher neugestaltet, wobei die Rhododendren, der Schwanenteich und die mehr als 120 Jahre alten Steineichen erhalten geblieben sind. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1865 erbauten Jagdschlosses. Auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung, welche für die Ferienvermietung oder die eigene Nutzung geeignet ist. Im innenliegenden Bad ist eine große bodengleiche Dusche vorhanden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Die separate Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 18 m² große Südterrasse. Außerdem gehört zu der Wohnung ein ca. 24 m² großer Gartenanteil. Im Abstellraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Beheizung des Gebäudes wird über Erdwärme und eine Ölheizung sichergestellt. Alle Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören der Park, eine Sauna, ein Kaminzimmer, ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum. Das attraktive Angebot wird durch das Inventar sowie durch einen Carportstellplatz abgerundet. Der Schlosspark und das sanierte Schloss stehen heute unter Denkmalschutz.

Grundrisse

Lage

Der Ort Hohen Niendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ostseebad Kühlungsborn, ca. 4 km entfernt. Hohen Niendorf ist ein Wohn- und Feriendorf mit dem Charme neuer und alter Substanz, in dessen Mittelpunkt das sanierte "Schloss Hohen Niendorf“ steht. Es liegt am westlichen Ausläufer der Kühlung. Dieser Höhenzug erstreckt sich von hier etwa 11km ostwärts. Die Kühlung beginnt mit dem 78,8 m hohen Bastorfer Signalberg, auf dem weithin sichtbar der Leuchtturm Bastorf steht, und erreicht am Diedrichshagener Berg fast 130 m ü.NN. Angeschlossen an viele schöne Rad- und Wanderwege (z.B. Europäischer Ostseeradwanderweg) ist Hohen Niendorf ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren. Der Ort ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Urlauber, die Ruhe zu schätzen wissen, ideal. Auch der fünf Kilometer entfernt liegende endlos lange Strand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Wer auch einmal die Abwechslung sucht, findet diese in Kühlungsborn. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Absolute Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Kühlungsborner Sommerspektakel im Juli, die Gourmettage im November und das Ostsee-Meeting auf der Traditionsrennbahn Bad Doberan im August. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die 30 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock–Laage (60 km).
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  • Strandstraße 24
  • 18225 Kühlungsborn