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Scout-ID: 112302360

Attraktive Loftflächen im Jafféhaus der Lanolinfabrik!

25 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
712 m²
Fläche
358 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Lanolinfabrik handelt es sich um einen ehemaligen, historischen Gewerbehof. Wo 1874 noch Lanolin (Wollfett) hergestellt wurde, entsteht ein moderner Bürocampus mit zwei Büroneubauten und drei denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Industriealtbauten. Der Campus ist durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche mit Sitzgruppen aufgelockert. 
Pkw-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück sowie ca. 250 Fahrradstellplätze.

Das Jafféhaus ist eines der drei Bestandsgebäude, welches derzeit aufwendig saniert wird und im September 2020 bezugsfertig ist.

Lage

Die Lanolinfabrik befindet sich in Berlin-Charlottenburg am Salzufer und verfügt über ausgezeichnete Standortfaktoren.

Die unmittelbare Anbindung an den S-Bahnhof "Tiergarten" und den U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt "Beusselstraße",  sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Im direkten Umfeld befinden sich die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste und die Mediadesign Hochschule. Mercedes-Benz hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer Institut.

Ausstattung

- Parkettboden
- neue Fenster & Türen
- WC-Einheiten
- Küchen
- Grundbeleuchtung
- teilweise Kappendecken
- Cat 7 Verkabelung über Trassen
- Serverräume

Sonstiges

Ab September 2020 stehen im Jafféhaus zwei Mietflächen zur Verfügung.
EG: ca. 358 m²
1. OG: ca. 192 m² (Diese kann ggf. um eine Nachbarfläche von ca. 162 m² ergänzt werden, welche ab Herbst 2022 zur Verfügen steht)

Bei den hier gezeigten Innenansichten handelt es sich um Beispielfotos einer Musterfläche und dienen lediglich zur Darstellung der Ausstattungsqualität.

Bitte beachten Sie, dass zum Mietbeginn im September 2020 auf dem Grundstück weiterhin Bauarbeiten stattfinden, welche die vollständige Nutzung der Außenbereiche einschränken werden. Sämtliche Baumaßnahmen auf dem Grundstück werden voraussichtlich im September 2021 abgeschlossen sein.

Bitte keine Makleranfragen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Streletzki Gruppe
  • Köpenicker Straße 125
  • 10179 Berlin