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Scout-ID: 112302360

Attraktive Loftflächen im Jafféhaus der Lanolinfabrik!

25 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
196 m²
Fläche
196 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Lanolinfabrik handelt es sich um einen ehemaligen, historischen Gewerbehof. Wo 1874 noch Lanolin (Wollfett) hergestellt wurde, entsteht ein moderner Bürocampus mit zwei Büroneubauten und drei denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Industriealtbauten. Der Campus ist durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche mit Sitzgruppen aufgelockert. 
Pkw-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück sowie ca. 250 Fahrradstellplätze.

Das Jafféhaus ist eines der drei Bestandsgebäude, welches derzeit aufwendig saniert wird und kurzfristig bezugsfertig ist.

Lage

Die Lanolinfabrik befindet sich in Berlin-Charlottenburg am Salzufer und verfügt über ausgezeichnete Standortfaktoren.

Die unmittelbare Anbindung an den S-Bahnhof "Tiergarten" und den U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt "Beusselstraße",  sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Im direkten Umfeld befinden sich die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste und die Mediadesign Hochschule. Mercedes-Benz hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer Institut.

Ausstattung

- Parkettboden
- neue Fenster & Türen
- WC-Einheiten (Damen 6 Herren getrennt)
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Grundbeleuchtung
- teilweise Kappendecken
- Cat 7 Verkabelung über Trassen
- Serverraum klimatisiert

Sonstiges

Die Fläche kann um weitere ca. 163 m² erweitert werden. Frühestens jedoch im Herbst 2022.

Bitte beachten Sie, dass zum Mietbeginn auf dem Grundstück weiterhin Bauarbeiten stattfinden, welche die vollständige Nutzung der Außenbereiche einschränken werden, jedoch im Frühjahr 2021 abgeschlossen sein werden.

Bitte keine Makleranfragen.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Streletzki Gruppe
  • Köpenicker Straße 125
  • 10179 Berlin