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Objekt-Nr.: G-8032-1B | Scout-ID: 112302308

Schorndorf: Postturm-Carré Attraktive Büro-/ Praxisflächen in zentraler Lage

11,90 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
270 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das einzige Hochhaus in zentraler Lage ist als Gebäude von besonderer Präsenz – wie ein Leuchtturm markiert es schon von Weitem das Stadtzentrum und fügt sich zugleich durch die bauliche Einbindung der historischen Nachbarbebauung in das Stadtgefüge ein.
In 2013 fertig gestelltes Gewerbeobjekt mit insgesamt 12 Etagen, welche als Büro-, Einzelhandels- und Praxisflächen sowie Gastronomieflächen genutzt werden, repräsentativer Eingangsbereich, Panorama-Glasaufzug, Gebäude über 40 m hoch, Neben der Stadtkirche höchstes Gebäude der Stadt.

Das Postturm Carré befindet sich in gefragter
Zentrumslage. Direkt benachbart befinden sich Marktplatz, sowie der Bahnhof. 
Parkplätze sowie mehrere Parkhäuser stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lage

Schorndorf ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern in der Metropolregion Stuttgart und im landschaftlich reizvollen Remstal gelegen. Eine günstige Lage innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und einem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart sowie dem Flughafen zeichnen Schorndorf ebenso aus, wie die von Fachwerkgebäuden geprägte historische Innenstadt.

Das Postturm Carré befindet sich in gefragter Zentrumslage. Direkt benachbart befinden sich der schöne Marktplatz sowie der Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung stehen Parkplätze sowie mehrere Parkhäuser zur Verfügung.
Die Anbindung an die B 29 Richtung Stuttgart und Richtung Schwäbisch Gmünd-Aalen ist in wenigen Minuten erreicht. Das Postturm-Carré ist Teil der attraktiven Schorndorfer Innenstadt mit Fussgängerzone und einer Vielzahl einladender Lokalitäten.

Ausstattung

Beschreibung Büroflächen:

Ebene 1.OG - Neubau:  303 m2
Grosse Freifläche, 2 Nebenräume, Teeküche, WC, 
grosse Glasfront;

Ebene 1. OG - Bestandsbau: 270 m2

5 Büroräume, 1 Besprechungsrtaum, Serverraum, Teeküche, WC

Bodentraglast : 500 kg/m2
Raumhöhe: 2,80 - 3,00m, 
Bodenbelag: Bodenteppiche; Parkett, Fliesen 
Gas-Zentralheizung
Klimatisierung kann auf Wunsch nachgerüstet werden
Personenaufzug mit Panoramablick

Teilweise abgehängte Decken
Ausreichend Tageslicht durch grosszügige Verglasung am gesamten Gebäude.
Elektrische Jalousien innenliegend 
Hochwertige moderne Einbauküchen

Seitliche Verkabelung Kat VI; Internetanschluss bis 100 MB 
Sämtliche Zugänge sind barrierefrei

Mietpreis:
€ 11,90/m2,-- monatlich   
NebenkostenVorauszahlung:
€  3,50/m2,-- monatlich   
jeweils zzgl. ges. MwSt. z. Zeit 19%

Mietkaution:3 Monatsmieten


Energieausweis:
Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude vom 24.07.2015, 
Endenergiebedarf Wärme 80,9 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 65,1 kwh(m²*a)
Art der Heizung: Gas ZH
Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung:  2012

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.
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