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Scout-ID: 112295404

Handwerker aufgepasst! Kleine Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück in Gladbeck-Butendorf

165.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
85 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

180 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Hier zum Verkauf steht eine Siedler-Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1923 mit einem sehr großen Kaufgrundstück von ingesamt 717 m² in Gladbeck-Butendorf.

Das Objekt wurde zuletzt in den 70ern modernisiert, befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher optimal für Handwerker. 

Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer, von dem Sie in die Küche gelangen. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang in den großzügigen Garten. Des Weiteren befinden sich hier das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC.

In der oberen Etage finden Sie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer vor.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.

Ausstattung

- 717 m² Grundstück
- sehr großer Garten
- Garage und Stellplatz
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- Elektrik wurde zwischenzeitlich erneuert
- Nachtspeicherheizung
- viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Gladbeck-Butendorf.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des
täglichen Bedarfs sind befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn 2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

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  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop
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