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Objekt-Nr.: 1600-007 | Scout-ID: 112292438

Gewerbefläche in stark frequentierter Lage

4.579,05 €
Miete pro Monat
93,45 m²
Fläche
93,45 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bestandsgebäude (Baujahr zwischen 1969 und 1980) bestehen aus dem Sockel mit Ladenflächen, einem Hotel, dem Turm mit noch im Bau befindlichen Eigentumswohnungen und einem Wohn- & Geschäftsgebäude in der Kuhligkshofstraße. Die letzte Sanierung erfolgte 2000/2003 am Sockel.
Der letztliche Mietpreis hängt im Einzelnen von den genauen Ausbau- und Ausstattungswünschen ab.

Grundrisse

SKR_GE 07_Grundriss

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Lage

Auf einem zentralen Grundstück an der Steglitzer Schlossstraße, dem Eingang zu einer der 2 wichtigsten Einkaufsmeilen
Berlins, entstanden um den integrierten U-Bahn und Busbahnhof großzügig dimensionierte
Handels- und Gewerbeflächen, sowie ein Hotel (mit insgesamt ca. 24.000 m² Nutzfläche).
Wahrzeichen des Komplexes ist der ca. 120 m hohe Turm im Zentrum der Anlage, der zu Eigentumswohnungen entwickelt wird (ebenfalls ca. 24.000 m² Nutzfläche). Funktional abgerundet ist das Konzept
durch ein Parkhaus mit 1.300 Stellplätzen. Im Berliner Stadtzusammenhang zeichnet sich der Standort durch
die perfekte verkehrstechnische Erschließung, die Lage im Zentrum des gepflegten Stadtteiles Steglitz und
die unmittelbare Nähe zu den exklusiven Wohnlagen Dahlem, Zehlendorf und Grunewald aus. Der Botanische
Garten ist in Sichtweite, der Campus der Freien Universität Berlin (FU) erstreckt sich in unmittelbarer
Nähe.

Sonstiges

Die Mietvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre + Optionen.


Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne MwSt. angegeben ist.


Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:


Julia Krauß


B. A. Immobilienwirtschaft

Vermietungsmanagerin Wohnen und Gewerbe


CG Immobilien GmbH

Wilmersdorfer Straße 39, 10627 Berlin


Tel.: 030 / 86 872 - 7309

Fax: 030 / 86 872 - 9611

Mobil: 0172 / 69 87 232

E-Mail: Julia.krauss@cgimmobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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