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Scout-ID: 112283269

2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit überdachtem Freisitz im Süden von Freilassing.

700 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
95 m²
Fläche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

181.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
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  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gemischt genutzten Gebäude aus 1979 (lt. Energieausweis) mit 5 Einheiten. Wohnungen im 1.OG + DG, Gewerbeflächen im EG.

Die interessant geschnittene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet eine ansprechende Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl, großer Fensterfläche nach Süden und mit einem großen Kamin* im Raum.
Der Essbereich nimmt einen Teil vom Wohnzimmer ein.
Überdachter Freisitz zur Südseite. Der Freisitz ist vom Essbereich aus zu erreichen.
Schlafzimmer mit 2 Dachflächenfenster zur Westseite.
Schrankraum mit Zugang vom Schlafzimmer aus.
Flur
WC extra
Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, 2 kl. Fenster, Stellplatz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.
Küche mit gebrauchter Einbauküche (zur Ablöse).

Zur Wohnung gehört KEIN Kfz-Stellplatz.

*Aktuell ist der Kamin nicht funktionsfähig.

Mietbeginn: Voraussichtlich 1. September 2019

Ausstattung

Gegen Ablöse:
Gebrachte Einbauküche

Lage

83395 Freilassing, Reichenhaller Straße 67.

Freilassing im Landkreis Berchtesgadener Land mit ca. 17.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Grenze zur Mozart- und Weltkultur Stadt Salzburg. Die Stadt Freilassing liegt am Zusammenfluss der Flüsse Saalach und Salzach. "Das Tor zu den Alpen" hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 Richtung München, und zur Autobahn A10 in Salzburg Richtung Villach/Italien, sowie zur A1 Richtung Wien. 

Freilassing hat ein sehr gutes öffentliches Bus-Netz und Bahnlinien. Die Region bietet ein attraktives Radwegenetz auf hervorragend ausgeschilderten Wegen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
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  • Hausverwaltung und Immobilien Helmut Matschke
  • Heubergstraße 116
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