{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"150","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17616347","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a3b153dd-0ed8-4cb4-92e9-533682b5cec0-1307035415.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_ramp":"n","ga_cd_developer_virtualreality":"true","geo_plz":"96103","obj_thermalChar":"66.05","obj_lastRefurbish":"2016","obj_floorCover":"concrete","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"service_area","obj_cwId":"002.01008316499","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"112278767","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"186","geo_krs":"Bamberg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"186","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"96103","obj_regio3":"Hallstadt","obj_objectnumber":"263048","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Bamberg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 263048 | Scout-ID: 112278767

Gewerberäume/Ausstellungsfläche mit großer Lagerfläche im UG mit Zufahrt über Rampe - Hallstadt

4,78 €
monatl. Miete pro m²
186 m²
Fläche
186 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die 186m² Gewerberäume liegen im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets, in Sichtweite zu Shopingcenter, Textilwarenhandel, Einrichtungshaus.

Die individuell aufteilbaren Räume bieten reichlich Platz für Lagerflächen, Werkstattfläche, Büro oder Einzelhandel. Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet.

Desweiterem sorgen im 500m Umkreis viele große Einzelhandelsketten aus dem Food/Nonfood-Bereich, sowie zwei Baumärkte für reichlich Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100Meter entfernt.

Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet.

NK für die 186m² Fläche im UG: €150.-.

 

Verfügbar ab 10.2019 oder nach Absprache.

 

 

Ausstattung

Zufahrt über 3,5m Rampe möglich
Beschichteter Boden - auch für Schwerlast geeignet
3,10m Raumhöhe
Inividuelle Aufteilung möglich
Toilette

Grundrisse

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Lage

Das Gewerbegebiet im Bamberger Hafen ist mit seinen über 150000 Quadratmetern das Schwergewicht unter den vergleichbaren Gewerbeansiedlungen in der Region. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem PKW. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor, neben und hinter dem Objekt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch viele unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte, sowie eine große Anzahl an Cafe`s, etc.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnraum Bamberg
  • Rosenweg 7
  • 96163 Gundelsheim