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Scout-ID: 112277278

dresden.karree - Genießen Sie und Ihre Gäste den Blick auf Dresden!

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Preis auf Anfrage
71,89 m²
Gesamtfläche
71,89 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im November 2018 erfolgte nach zweijährigem Umbau des direkt an der Coventrystraße gelegenen Centers die Neueröffnung. Es entstanden flexibel gestaltbare Mietbereiche und ein komplett neues Parkhaus. Ein neukonzipiertes, repräsentatives Erscheinungsbild des Centers sorgt darüber hinaus für eine angenehme Besuchsatmosphäre.
 
Insgesamt stehen 12.000 m² Verkaufsfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Dabei sind im oberen Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Einzelhandelsflächen entstanden, welche durch Mieter wie Kaufland, Rossmann, Takko oder Thalia genutzt werden. Das obere Erdgeschoss wurde weiterhin um einen ansprechend gestalteten Food Court ergänzt. Dienstleistung- und Einzelhandelsflächen ergänzen das Angebot im unteren Erdgeschoss. Arztpraxen und Büros im 2. Obergeschoss sorgen zudem für zusätzlichen Kundenverkehr.  

Die einzelnen Ebenen des „dresden.karree“ sind - unter anderem auch direkt vom Parkhaus - durch moderne Aufzüge erreichbar. Zusätzlich werden das obere Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss durch Rollsteige miteinander verbunden.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss gegenüber dem Food Court und direkt neben dem Kassenbereich von Kaufland. Hier bietet sich eine Nutzung als Café an, da aufgrund des zusätzlichen Außenzugangs eine Öffnung außerhalb der Center-Öffnungszeiten möglich ist. Highlight der Mietfläche ist die großzügige Terrasse mit Blick auf die Skyline von Dresden.

Zu der Mietfläche Die tatsächliche Ausstattung der Mietfläche (wie Grundrissaufteilung, Bodenbelag usw.) wird gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt. Der endgültige Mietpreis ist von den tatsächlichen Investitionskosten des Vermieters abhängig.

Grundrisse

Lageplan EG

Lageplan EG Lageplan EG

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das "dresden.karree" befindet sich ca. 5 km westlich der Dresdner Innenstadt direkt an der Coventrystraße (B173). welche eine der großen Ausfallstraßen in Richtung Umland darstellt. Gleichzeitig bildet die Bundesstraße 173 aus der Innenstadt heraus einen der Zubringer zur A17 und damit zur A4.

Der Stadtteil Gorbitz, in welchem sich das dresden.karree befindet, ist geprägt durch dichte Wohnbebauung, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine gute Infrastruktur. Mit etwa 21.000 Einwohner gehört Gorbitz zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile von Dresden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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