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Objekt-Nr.: 2766 | Scout-ID: 112275010

Praxisfläche im Medical Center Nordenstadt Erstbezug *Provisionsfrei*

12,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
248 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Medical Center wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über modernste Technik. Neben einem eigenen OP-Zentrum, befinden sich bereits eine Apotheke, ein Bäcker mit warmer Küche, eine Physiotherapie-Praxis, ein Fitnesscenter sowie diverse Fachärzte. Durch das großzügige Entrée gelangt man barrierefrei in die einzelnen Flächen im Hause. 

Lage

Gewerbegebiet I Wiesbaden Nordenstadt. In direkter Nähe wird in den nächsten Jahren das neue Wohngebiet "Hainweg" mit insgesamt ca. 650 Wohneinheiten für Familien, Singles und Paare, einem Senioren-Pflegeheim und zwei Kitas entstehen. Sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A3. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nachbarschaft vorhanden. Durch die zentrale Lage Wiesbadens, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes, sind die benachbarten Städte, wie Frankfurt und Mainz schnell über die Autobahnanschlüsse zu erreichen. Zum Rhein-Main-Flughafen sind es ca. 15 Autominuten. Die Wiesbadener Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: 

• Modernes Farb- und Beschilderungskonzept
• Personenaufzüge
• Behindertengerechte WC-Anlage
• Integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
• Praxisbeleuchtung direkt / indirekt
• Bodenbelag: nach Wahl des Mieters ein PVC-, Linoleum-Belag oder hochwertiger Teppichböden

Sonstiges

FLÄCHEN
Praxisfläche 	Erdgeschoss	ca. 248 m²

MIETE
Praxisfläche:		12,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:		2,00EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden