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Objekt-Nr.: 1978-2 | Scout-ID: 112273046

Laden in bester Lage von Straubing - große Schaufensterfront

3.800 €
Miete pro Monat
210 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die Steinergasse zählt zu einer der meist genutzten Durchgangsstraßen in der Fußgängerzone zwischen der stark frequentierten Rosengasse und dem historischen Stadtplatz (Ludwigs-u. Theresienplatz).
Direkt im Herzen von Straubing mit unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtturm.

Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten Stadthaus. Es wird das Erdgeschoss als Ladenfläche, sowie das 1.Obergeschoss zur Vermietung angeboten.
(Eine Trennung der Etagen ist nach Absprache möglich.)

Ausstattung:
- Steinfassade im Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfronten (4 Schaufenster)
- PVC in Holzoptik
- Klimaanlage
- abgehängte Decken
- Einbaustrahler
- Umkleidekabinen
- breiter Eingang mit Rundbogen
- Ladengitter vor der Eingangstüre
- Lagerfläche und Sozialräume im Obergeschoss

Heizung:
Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet (Speicheröfen).

Sonstiges:
Kein Stellplatz

Ausstattung

Bauart: 
Altbau modernisiert, Massivbauweise

Lage Allgemein: 
Zentrum, 1-A-Lage, stark frequentiert, Fußgängerzone, Innenstadt, Seitenstraße

Ausstattung-Allgemein: 
gehoben, zeitgemäß

Heizung / Lüftung: 
Nachtspeicherofen

Parken: 
keine Parkplätze

Ausstattung: 
PVC-Boden

Keller: 
Kein Keller

Gewerbenutzung: 
1 WC, 2 Umkleiden

Weitere Räume: 
1 Abstellraum

Besonderheiten: 
kein Fahrstuhl

Sonstiges

Hinweis und Haftungsausschluss: 
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufer/Vermieters (oder eines Dritten) und werden von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

  • Gerl Immobilien
  • Kolbstr. 2
  • 94315 Straubing