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Objekt-Nr.: 5810 | Scout-ID: 112272490

Tolle Kapitalanlage! Helle, moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

75.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
68,91 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1997 erbaut wurde.

Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich geradezu, entlang des Flures,  das großzügige und helle Wohnzimmer. Von da aus gelangt man auf den gut nutzbaren Balkon. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und unmittelbar daneben auf der rechten Seite befindet sich die Tür zu einer Abstellkammer. Vom Flur aus befindet sich die Küche auf der linken und das Bad auf der rechten Seite.  Das Schlafzimmer ist über das offene Wohnzimmer erreichbar.

Ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Die Lage im Wohngebiet garantiert ein ruhiges Wohnen, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und ist derzeit vermietet.

Ausstattung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

- Fußboden: Laminat (wurde 2015/2016 erneuert - neuwertiger Zustand)
- Wohnung wurde regelmäßig renoviert / letztmalig Februar 2018 - Anstrich
- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon
- Keller
- Kfz-Stellplatz

In diesem Frühjahr ist geplant, die Balkonbeläge und Abdichtung fast aller Balkone zu erneuern.

Grundrisse

Lage

Thalheim ist ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen in der Verwaltungsgemeinschaft Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt.

Durch die Ansiedlung vieler Unternehmen der Solarbranche ist der Stadtteil auch als Solar Valley bekannt.

Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig.  Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad.

Westlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 9 von München über Leipzig nach Berlin. Thalheim ist an diese über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße 183 angebunden, die unmittelbar südlich an Thalheim vorbeiführt.

Der nächste größere Verkehrsflughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, welcher über die A9 und A14 in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
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  • Gartenstraße 13b
  • 06779 Raguhn-Jeßnitz, Stadt