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Objekt-Nr.: 2380a-EFH-H-5 | Scout-ID: 112271904

Sanierungsbedürftiges Gasthaus mit viel Charme sucht neuen Eigentümer

39.000 €
Kaufpreis
240 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1904 erbaut. Die letzten Sanierungsarbeiten im Jahre 1993 umfassten den Ausbau der Wohnungen in den oberen Geschossen, die Erneuerung der Fassade mit Anbringung einer Wärmedämmung inkl. Hinterlüftung.

Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Saalanbau ist eingeschossig. 

Das komplette Objekt wurde auf Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel errichtet. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um sich hier ein gemütliches neues Heim zu schaffen, aber der Charme und Charakter des Hauses sind es wert!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- ca. 200 m²
- Flur
- Weinstube
- Vereinszimmer
- Küche
- Saal mit Bühne 
- Lager

1.Obergeschoss
- Wohneinheit 1: ca. 80 m²
- Wohneinheit 2: ca. 40 m²

Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 60m² 

Energieinformationen:
Energieausweis nicht vorhanden
Befeuerungsart: Strom und feste Brennstoffe
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen und Feststoff-Öfen
Baujahr: 1904

360 Grad Rundgang: https://city-immobilien-gotha.de/immobilien/2380-efh-h-5-haina/

Lage

Der heute rund 580 Einwohner zählende Ort Haina zeichnet sich durch seine reizvolle Lage entlang der Nesse aus. Von der "Burg" aus öffnet sich der Blick in eine weite offene Landschaft, die im Norden durch die Wälder des Nationalpark Hainich, im Osten durch die Fahnerschen Höhen und im Süden durch die Bergkette des Thüringer Waldes begrenzt wird.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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