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Objekt-Nr.: 19 019 046 | Scout-ID: 112271250

Bielefeld-Quelle: 720 m² große hochwertige Gewerbeimmobilie

2.980 €
Miete pro Monat
730 m²
Fläche
730 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese ca. 730 m² große hochwertige Gewerbeimmobilie in Bielefeld-Quelle bietet optimale Vorraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Die Halle besticht durch ihre gehobene Qualität und Tageslichteinfall durch rundum laufende Fenster. Aktuell besteht eine Aufteilung in eine Haupthalle mit ca. 400 m², eine Nebenhalle mit ca. 235 m² sowie einen Bürotrakt mit 55 m² Lager und Toiletten. Diese Aufteilung ist jedoch nach Absprache anpassbar.

Bei der Halle handelt es sich um eine wärmegedämmt und energetisch moderne Hallenkonstruktion. Die Dachfläche ist gedämmt, die Außenwände bestehen aus wärmegedämmten Sandwichprofilen sowie modernen Isolierglasfensterflächen.

Ausstattung

+ ca. 730 m² Gesamtfläche
+ ca. 400 m² Maschinenraum mit Corodur-Estrich
+ ca. 235 m² Bankraum mit Holzdielenboden
+ ca. 55 m² Büro und Sozialräume
+ ca. 15 m² Lagerraum
+ ca. 15 m² Toiletten, Waschraum, Anschlussräume
+ 1 Doppelcarport für PKW
+ 1 Doppelcarport für Transporter
+ überdachte Terrasse am Büroteil
+ große Fensterflächen
+ Sektionaltor Breite 4 m, Höhe 3 m 
+ 3 Außentüren
+ Absauganlage nach Bedarf nutzbar
+ Isolierter Hallenbau (Decke, Wände, Fenster, Türen)
+ Deckenhöhe Mitte 3,80 m 
+ Deckenhöhe Seite 3,00 m

Die Nebenkosten werden an die jeweilige Nutzung angepaßt, daher kann derzeit noch kein Betrag angegeben werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Bielefelder Stadtteil Quelle an der Grenze zum Kreis Gütersloh. Es liegt direkt an einer Einfallsstraße nach Bielefeld. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Quelle in unmittelbarer Nähe.

DETAILS ZUR LAGE
+ Bahnhof Quelle ca. 1 Min. zu Fuss / 100 m
+ Stadtzentrum Gütersloh ca. 20 Min. / 12 km
+ Stadtzentrum Bielefeld ca. 11 Min. / 7,3 km
+ Hauptbahnhof Bielefeld ca. 10 Min. / 8 km
+ Flughafen ca. 45 Min. / 60 km

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS
 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld