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Scout-ID: 112263368

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-DACHSTUDIO-ETW MIT HERRLICHEM SONNENBALKON & BLICK INS GRÜNE

209.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
75 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

HIER WIRD IN GUTER LAGE EINE GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-STUDIO-ETW MIT LUFTIGEM WOHNBEREICH UND HERRLICHEM SONNENBALKON VERKAUFT !!!

Die tipp-topp gepflegte und hell ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 75 qm großzügiger Wohnfläche liegt im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1994/95 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

2 PKW-Abstellplätze im Freien gehören zum Wohnungsangebot.

Bereits beim ersten Betreten dieser hellen und sehr gepflegten Wohnung werden Sie die Großzügigkeit und das besondere Wohn- und Wohlfühlerlebnis dieser modernen Eigentumswohnung verspüren.

Im Eingangsbereich befindet sich ein verspiegelter Einbauschrank für Ihre Garderobe und sonstige Dinge, die aufgeräumt einen Platz suchen.

Zur rechten Seite befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken -alles sehr gepflegt und sauber. 

Das nächste Zimmer ist das geräumige Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und - wie die gesamte Wohnung - hellen Fliesenböden.

Den herrlichen und bis zur Dachspitze geöffneten Wohnraum werden Sie auch lieben, denn der hat direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon und den Blick ins Grüne genießen Sie auch von der Couch.

Die Küche ist mit einer Einbauküche - siehe Bildmaterial - ausgestattet und ist ebenfalls vom Tageslicht verwöhnt. Ein Tisch für 2 ist auch vorhanden.

Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein geschlossener Kellerraum (nicht einsehbar und mit Fenster). 

FAZIT:
Helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung in architektonisch ansprechender Wohnanlage in gutem Wohnumfeld. Ideal für den Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

ZUR ALLGEMEINEN BESCHAFFENHEIT UND AUSSTATTUNG DES HAUSES UND DER WOHNUNG:

- Massiv-Bauweise
- Baujahr 1994/95
- 9 Wohneinheiten im Haus
- Gemeinschaftswaschküche
- Ruhige Aussichtslage

- 2 Zimmer, Küche, Bad (innenliegend)
- Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
- Ca. 75 qm helle, großzügig gestaltete Wohnfläche
- Wohnbereich bis zur Dachspitze offen 
- Sehr gute Lichtverhältnisse in der Wohnung
- Großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Süd-West-Ausrichtung des Balkons
- Helle Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Weiße Innentüren
- Sämtliche Wohnräume sind weiß angelegt
- Einbauschrank für Garderobe etc. inklusive
- Einbauküche inklusive - siehe Bildmaterial
- 1 Kellerraum mit Fenster
- 2 PKW-Abstellplätze im Freien 

- Sehr guter & gepflegter Zustand der Wohnung

Sie suchen eine pfiffige und nicht alltägliche Eigentumswohnung zum Selbstbezug oder zur Wertanlage? Schauen Sie sich diese Wohnung gerne mit uns an, denn diese Wohnung wird Ihnen gefallen.

Lage

Sonnige, ruhige und begehrte Aussichtslage von Taunusstein Seitzenhahn - nur wenige Schritte zum Feldrand.

Taunusstein, die Stadt im Grünen, nur wenige Autominuten von Wiesbaden entfernt bietet alles was Sie zum Leben & Wohlfühlen benötigen.

Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, abwechslungsreiche Gastronomie und vieles mehr sind hier gegeben.

Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt ca. 12 Kilometer entfernt und ist mit dem Bus oder dem Auto schnell und gut erreichbar. Die A3 Idstein erreichen Sie in ca. 20 Autominuten oder die Autobahnauffahrt in Eltville-Martinsthal ist ggf. noch schneller erreichbar.

Sonstiges

Seit Juni 2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten, somit können Maklerverträge, die z. Bsp. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Als Anbieter sind wir verpflichtet, alle Kunden ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Damit dies gewährleistet werden kann, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage freundlicherweise per E-Mail - am besten über das obige Kontaktformular - zukommen zu lassen. Sie erhalten dann eine Bestätigungs-E-Mail Ihrer Kontaktaufnahme von Immobilienscout 24 zugesandt, in der die Widerrufsbelehrung enthalten ist. Bitte beachten Sie diese ausdrücklich. Vielen Dank.

Nutzen Sie die Erfahrung aus 25 Jahren erfolgreicher Immobilienvermittlung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

HOPPACH IVD
Immobilienvermittlung & Projektentwicklung
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  • Aarstrasse 38
  • 65232 Taunusstein