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Objekt-Nr.: 400.823 | Scout-ID: 112263265

### Büroflächen in Darmstadt - Fußgängerzone, nahe Marktplatz, Stadtkirche, Schloß - sofort frei ###

990 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
98 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Geschäftsidee in Darmstadt eine repräsentative Fläche als Büro oder Praxis in absolut zentraler Lage? Sie sind fündig geworden! In bester Lage bieten wir Ihnen auf gut 98 m² Fläche im 3.Obergeschoss eine freie Gewerbefläche an. Eine ideale Raumaufteilung mit vier Büroräumen, Bad, sep. Multifunktionsraum und einer großen Fläche für Ihre Personalküche, wie auch die in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Geschäfte, Ärzte und gastronomischen Einrichtungen garantieren die notwendige Attraktivität mit bester Infrastruktur. Die zu vermietende Fläche wird vom Mieter selbst, wie gewünscht, ausgestattet. Durch die zentrale Innenstadtlage am Marktplatz ist eine hohe Kundenfrequenz, falls gewünscht, gegeben. Die monatliche Nettomiete beträgt angemessene 990,- € zuzüglich gesetzl. Mwst. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von ca. 300,- € monatlich, sowie die Kaution. 
Zusätzlich zu den genannten Flächen besteht die Möglichkeit, weitere Räumlichkeiten inklusive Schaufensterflächen neben dem Haus anzumieten z.B. nutzbar als Show-Room, Archiv oder Lager. 
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.

Lage

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten: 
Virtuelle Welten lassen sich im Cybernarium erleben. Lebende Tiere aus aller Welt können im Vivarium mit angeschlossener Zooschule besucht werden. 

Immer die neuesten Filme präsentiert ein Kinozentrum in der City. Cafés, Restaurants und Lokale für jeden Geschmack sind aus der Innenstadt zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine große interressante Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Handelsketten bis zu den kleinen und feinen Spezialgeschäften, erfüllen die Stadt mit Leben.

Im Sommer laden vier Badeseen und im Winter zwei Hallenbäder zum Schwimmen, saunieren und fit halten ein. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden.

Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne.

Das Hessische Landesmuseum, die Mathildenhöhe und das Museum Künstlerkolonie, das Staatstheater Darmstadt und mehrere Galerien bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher. Das neue Darmstadium bietet vielfache Veranstaltungsmöglichkeiten und das wiedereröffnete Jugendstilbad mit großem Wellnessbereich ist ein herrliches Wohlfühlerlebnis.   

Wer nach Darmstadt kommt, lernt eine weltoffene Stadt kennen.

Ausstattung

+ Citylage Fussgängerzone
+ Tageslichtbad
+ ruhige Lage, wenig Einheiten
+ beste Infrastruktur
+ ideale Verkehrsanbindung
+ Schloß, Marktplatz, Stadtkirche in der Nähe
+ gute Raumaufteilung
+ usw.

Grundrisse

Nahe Stadtkirche

Nahe Stadtkirche Nahe Stadtkirche

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

SCHÄFER & SCHMIDT Immobilien - Ihr Profi-Makler für  Darmstadt und die Region Bergstrasse. 
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  • Heidelberger Straße 37A
  • 64342 Seeheim-Jugenheim