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Provisionsfrei! Design-Stadtvilla mit großem Pool, Klimaanlage, in 30 Minuten im Zentrum Berlins

567.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
140 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In der Nähe des Autobahnkreuzes Dreieck Barnim in Panketal befindet sich die moderne Stadtvilla mit 140 qm Wohnfläche, auf einer Grundstücksfläche von 511 qm.
Ein Carport aus Aluminium rundet das moderne Design des Hauses und der Außenanlagen ab.
Der Blick verzaubert direkt von der Terasse auf das freie Feld und sorgt für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Im Sommmer nach Ihrem wohlverdienten Feierabend, genießen Sie auf der 40 qm grossen Bangkirai-Terrasse, unter der vollautomatischen Kassetten-Markise einen Drink, der Gasgrill in der Grillecke dampft und der saubere Pool lädt zum Baden ein. Der Pool hat eine Größe von 8 x 4 x 1,50 m und wird von einem Poolroboter gereinigt.Geschlossen wird der Pool mit einer extra angefertigten Design-Polycarbonat-Abdeckung. Die vollautomatische Rasenberegnungsanlage und der Rasenroboter können anstrengende Gartenarbeit abnehmen. Zur Lagerung von Gartengeräten, Gartengarnituren und Poolequipment wie Pumpe und Sandfilteranlage, stehen 2 Design-Gartenhäuser aus Edelmetall von Biohort zur Verfügung.
Im Winter genießen Sie die luxuriösen Annehmlichkeiten des Hauses. Eine Fußbodenheizung, ein 2 zügiger Kamin sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ansonsten verfügt die Villa über eine moderne vollausgestattete Küche, Parkett im unteren Bereich und eine separate Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Eine offene Design-Holztreppe, mit einer Breite von 1 Meter führt in die obere Etage.
Diese ist hauptsächlich gekennzeichnet durch das sehr großzügige Schlafzimmer mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Whirlpool,einer Klimaanlage, einem offenen  Ankleidebereich, Sauna ist vorbereit. Ein weiteres  schönes Kinder/Gästezimmer ist vorhanden. Alles wirkt hell und modern.
Das  gut betretbare Dach mit einer Treppe  bietet weitere Lagerungsmöglichkeiten. 
Monatlich benötigen Sie ca . 300 Euro für alle anfallenden  Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müllabfuhr, Internet, Telefon, Grundstückssteuer und alle Versicherungen.

Ausstattung

Im durchdesignten Haus befindet sich in der unteren Etage Parkett mit Bodenleuchten, eine voll ausgestattete Nolte-Küche mit Siemens Geräten, einem großen Side by Side-Kühlschrank mit Wasserspender und Crasheis sowie einer stylischen Best-Abzugshaube, eine Luft-Wärme-Pumpe mit Wasserspeicher in einem großzügigen Hauswirtschaftsraum von ca. 10qm, einem zweizügigen Schiedel- Schornstein mit einem Kassetten-Kamin und einem sehr großzügigen, offenen Eingangsbereich. Die obere Etage besticht durch einen Whirlpool, einem Waschtisch mit 2 Waschbecken,  einer separaten Toilette, einer großzügigen bodentiefen Dusche mit Abflussschiene, einer Design-Split-Klimaanlage(kühlt den gesamten oberen Bereich, besonders  unabdingbar für heiße Sommermonate) sowie  Fussbodenheizung in beiden Etagen. Ein Gästezimmer/Kinderzimmmer vervollkommnet den Wohntraum.Die großen, einbruchssicheren, dreifach verglasten Fenster in beiden Etagen sind mit einer Wärmeschutz-Folie , die zudem eine Einsicht verhindert, versehen.Eine Alarmanlage schützt vor ungebetenen Gästen.
Die Außenanlagen sind gekennzeichnet durch einen Carport, 2 Design-Gartenhäuser, einen Pool (8 x 4 ), mit extraflachen Polycarbonat-Abdeckung( gerade 1 Jahr alt, wurde extra angefertigt), einer großen Bangkirai-Terrasse von  40qm, einer ferngesteuerten Voll-Kassetten-Markise  mit der Größe von 6mx3m einer separaten Grillecke mit Bar, einem Pool- und Rasenroboter, eine komplette unterirdische computergesteuerte Beregnungsanlage von Gardena, einem separaten Stromkasten im Garten und Rollrasen. Eine japanische Ecke wird derzeit erstellt. Der Gartenbereich ist von beiden Seiten nicht einsehbar und der freie Blick zum Feld ist 
unschlagbar und einmalig.

Im Kaufpreis ist das gesamte beschriebene Interieur des  Innen -und Außenbereich enthalten.
Nach dem Kauf bringen Sie Ihre persönlichen Sachen mit, ziehen ein und können sofort Ihr Haus inklusive des Inventars genießen.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse im beliebten Vorort von Berlin, in Panketal.Zwei italienische Restaurant laden unweit zum Verweilen ein. Mit dem Auto auf der Hauptstrasse B2 sind Sie in 30 Minuten am Alexanderplatz.
Die Nähe zum Autobahndreieck Barnim sorgt für schnelle Anbindung an die A10 und A11 in den Norden sowie in den Süden der Bundesrepublik.
Aber auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  an die S-Bahn und das Bus-Netz spricht für die wachsende Gemeinde.
Eine nette Nachbarschaft sorgt für entspanntes Wohnen.Die Umgebungsbebauung besteht auschließlich aus Einfamilienhäusern. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Netto und Lidl ebenso Apotheken und andere Restaurants.

Sonstiges

Diese Immobilie ist insbesondere für Geschäftsleute, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Panketal
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