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Objekt-Nr.: C21_ANWI_14581 | Scout-ID: 112260141

ZWEIFAMILIENHAUS - FÜR INDIVIDUALISTEN

200.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
241 m²
Wohnfläche
1.960 m²
Grundstück
Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.960 qm großem, sehr idyllischem Grundstück. Eine überdachte Terrasse, zwei Garagen, eine Werkstatt mit Tageslicht, Garten mit Gewächshaus und viel schöner Baumbestand lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.

Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit ca. 98 qm und 4 Zimmern.
Im Dachwohnung gibt es noch eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 45 qm.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Heizung und die Fenster wurden 1991 erneuert. Geheizt wird mit Gas. 2014 wurde der elektrische Hausanschluss erneuert. Alle Wohneinheiten können separat abgerechnet werden. Es gibt eine Wasserfilteranlage und eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.

Lage

Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.

Vom Haus aus ist man fußläufig in 5 min im Kurpark und in ca. 10 min in der Innenstadt von Bad Langensalza.

Sonstiges

Für das Haus ist eine Grundsteuer von 160€ und für den Garten eine Grundsteuer von 32€ fällig.
Der Durchschnittsenergieverbrauch liegt bei 28000 Kwh.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 6500 Liter Fassungsvermögen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Langensalza
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  • Century 21 Karuna Immobilien
  • Walkmühlstr. 1
  • 99084 Erfurt