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Objekt-Nr.: P2987 | Scout-ID: 112254394

Ideal für mittelständische Betriebe: Halle/Produktion mit Bürotrakt

8.931 €
Miete pro Monat
1.573 m²
Fläche
1.295 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Liegenschaft eignet sich sehr gut für mittelständische Betriebe, welche neben Verwaltungsflächen auch Produktions- und Lagerflächen benötigen. Zahlreiche Stellplätze sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten zeichnen die Liegenschaft aus. Die Liegenschaft wird nur gesamt an einen Nutzer vermietet, eine Teilvermietung von einzelnen Flächen ist nicht möglich.

Ausstattung

- Hallenhöhe: 
  EG Produktion: 3,12 m
  OG Lager: 2,45 bis 3,33 m
  Neubau-Halle: 4,94 m
- ebenerdige Sektionaltore (3,45 x 3,45 m)
- Lastenaufzug
- Bodentraglast: 
  EG (nicht unterkellert): 5 t/m²
  OG: 500 kg/m²
- Ölheizung
- Starkstromanschluss (400 kVA)
- mechanische Be- und Entlüftung 
  (mit Befeuchtung und Wärmetauscher in 
  der Produktion)
- Hallen beheizt

Grundrisse

Innenansicht Produktion

Innenansicht Produktion Innenansicht Produktion

Innenansicht Neubau-Halle

Innenansicht Neubau-Halle Innenansicht Neubau-Halle

UG

UG UG

EG

EG EG

Lage

Fellbach 
Ortsteil Oeffingen

Sonstiges

Mietflächen:
Hallenfläche: 434 m²
Produktionsfläche: 861 m²
Bürofläche: 125 m²
Sozialräume/
Nebenräume: 67 m²
Freifläche 86 m² (überdachter und abschließbarer Hofraum, als Lager nutzbar)
Pkw-Stellplätze: 15 Stück (ggf. mehr)

Flächen sind nicht teilbar!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Königstr. 5
  • 70173 Stuttgart