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Scout-ID: 112253577

Neubau Logistik- und Gewerbehofflächen in zentraler Lage |24/7| Rampe

-
Preis auf Anfrage
5.820 m²
Fläche
5.820 m²
Lager/Produktion
5.820 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 40.000 m² großen Grundstück entsteht neben dem 1985 erbauten Bestandsgebäude eine ca. 5.800 m² große Logistikfläche und ein ca. 6.300 m² großer Gewerbehof mit kleinteiligeren Mieteinheiten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für  4. Qtl. 2020 geplant.

Ausstattung

- Sektionaltore elektrisch betrieben, wärmegedämmt 
  mit je einer Reihe verglaster Sektionen 
  (Acryl-Doppelscheiben), Schlupftür wenn 
  behördlich notwendig
- Kunststofffensterbänder mit Drehkippbeschlägen
- außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
- Hallenbeleuchtung mit abgependelten 
  Lichtbändern LED, am Trapezblech befestigt,   
  Beleuchtungsstärke 200 lux
- Beheizung über Dunkelstrahler 
  oder alternativ gemäß Vermieter
- Gebläseheizung (Fernwärme)
- Boden Gussasphalt 
- viel Tageslicht durch Lichtbänder in Decke 
  und Außenwänden
- Dach: vorgespannte HP-Schalen / RWA-Anlagen
- BMA
- Sprinkler
- Büro-/Sozialfläche nach Mieterwunsch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bochum Günnigfeld. Durch die in nur wenigen Minuten erreichbare A40 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. 

Zudem ist durch die direkte Nähe zum Autobahnkreuz Bochum ebenfalls eine optimale Anbindung an die A43, die mit der A40 das gesamte Ruhrgebiet erschließt, gewährleistet.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Kettwiger Straße 2-10
  • 45127 Essen