{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18205967","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/747a01f8-60bb-467a-86bb-ee24f92fc7f8-1304081370.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"null","obj_lotArea":"1300","obj_yearConstructed":"2020","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"112252588","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"solar_heating:gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"25","obj_pricetrendrent":"2.04","obj_livingSpace":"158.5","geo_krs":"Altenkirchen_Westerwald_Kreis","obj_zipCode":"57518","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Ohndorfstrasse","obj_streetPlain":"Ohndorfstrasse","geo_plz":"57518","obj_noRooms":"6","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"1601","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_cwId":"002.01008992710","obj_purchasePrice":"349000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Betzdorf","obj_objectnumber":"251090003-190626","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Altenkirchen_Westerwald_Kreis"}
Objekt-Nr.: 251090003-190626 | Scout-ID: 112252588

Sehr schöne Stadtvilla im Herzen von Betzdorf!!!

349.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
158,5 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt. 
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. 
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. 
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad. 
Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. 
Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. 
Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. 
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an !
Rene Arndt
Tel.: 02661 2093745
mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !
Rene Arndt
Tel.: 02661 2093745
mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Das knapp 1300m² grosse, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer sehr zentralen Lage von 57518 Betzdorf. Im
direkten Umfeld sind ausschließlich Wohnimmobilien. Alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich
in Betzdorf. Dies ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-
Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, der sie auch
angehört. Ein Bahnhof der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Fußläufig erreicht man von diesem Grundstück in kürzester Zeit den Wald.

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ohndorfstrasse 25
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.