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Objekt-Nr.: 132-00072 | Scout-ID: 112252035

Bauträger aufgepasst! Wohnbaugrundstück mit 2910m²

250.000 €
Kaufpreis
2.910 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Burgweiler-Waldbeuren.der Gemeinde Ostrach.
Das idyllische Naturschutzgebiet Pfrunger Ried befindet sich  in unmittelbarer Nähe und bietet Naturliebhabern ein reiches Angebot an unberührter Flora und Fauna.

Das Grundstück/ Flurstück unterliegt keinem Bebauungsplan und bietet gemäß dem §34 Bau GB viel gestalterische Freiheit: Mehrfamilienhäuser, DHH oder EFH  - Sie haben die Wahl!

Der aktuelle Erschließungsstand umfasst bereits den Abwasserbeitrag, den Kanal- und Klärbeitrag.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich die Ressourcen für das Erschaffen von neuem Wohnraum.

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Waldbeuren, einem Teilort der Gemeinde Ostrach. Waldbeuren hat ca. 170 Einwohner und liegt nur ca. 5 km vom Hauptort Ostrach (ca. 3600 Einwohner) entfernt. 

Die Anbindung nach Ostrach erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel. 
Die Gemeinde  bietet eine komplette Infrastruktur für die Versorgung des täglichen Bedarfs:: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, diverse Restaurants.

Verschiedene Klein- und mittelständische Betriebe garantieren in Ostrach ein größeres Arbeitsangebot. Attraktive Beschäftigungsangebote großer Firmen gibt es im Umkreis von ca. 30 km in Pfullendorf, Bad Saulgau, Ravensburg, Friedrichshafen und Sigmaringen.

Die umliegenden Städte Sigmaringen, Pfullendorf, Bad Saulgau und Aulendorf sind  mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Touristisch hat die Gemeinde  durch die Nähe zum  Naturschutzgebiet Pfrunger Ried in der Ferienregion nördlicher Bodensee eine große Bedeutung
  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pfullendorf
  • Bahnhofstr. 14
  • 88630 Pfullendorf