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Objekt-Nr.: 1957976 | Scout-ID: 112242721

Sofort verfügbar & reduziert: Familienwohnung mit Parkett, Loggia, EBK, Garage

264.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
101 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

87.91 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
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  • E
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  • G
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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen diese gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage von Würzburg-Lengfeld zum Kauf an. Diverse Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Norma) befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte und die Grundschule Lengfeld sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese familiengerechte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit 76 Parteien. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett im Wohnbereich, einer Einbauküche und einer großen Loggia bieten Ihnen viel Lebensqualität.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Kunststofffenster sind zeitgemäß und so erreicht das Mehrfamilienhaus  einen niedrigen Endenergieverbrauch von nur 88 kWh/(m²*a). Ein Kellerraum zum Abstellen Ihrer Utensilien ist vorhanden.

Leider sind die Parkmöglichkeiten in dieser zentralen Lage sehr beschränkt. Um so besser für Sie, dass eine Einzelgarage zu der Wohnung gehört, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist!

Besichtigungen sind mit einigen Tagen Vorlauf möglich. Bitte nutzen Sie vorzugsweise das Anfrageformular. Sie können uns auch eine Email schreiben (kundenanfrage@marquart-immobilien.de) mit Ihren vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Gerne berücksichtigen wir Sie bei der weiteren Planung.

Ihr Team von MARQUART Immobilien
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  • Unterer Steinberg 10
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