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Objekt-Nr.: 308 (1/308) | Scout-ID: 112218692

NEUBAU von elf hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen in bester Lage

358.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
111,2 m²
Wohnfläche ca.
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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23.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Auf dem sonnigen Eckgrundstück Freiherr-vom-Stein-Straße / Im Schmidt`schen Kamp entsteht eine architektonisch sehr anspruchsvolle und hochwertige Eigentumswohnanlage mit elf individuellen Wohnungen. Ob für Alleinstehende, Paare oder Familien, die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in den Größen von 65 bis 111 m² Wohnfläche bieten für alle das passende Zuhause.

Etwa auf halber Höhe zwischen Sauerfeld und Talstraße, etwas unterhalb des Alten Amtsgerichts, befindet ich das nach Südwesten orientierte Grundstück. Von hier aus sind Sie fußläufig in nur wenigen Minuten mitten im Zentrum. Dort erwarten Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen einer mittelgroßen Stadt, die Fußgängerzone mit ihrem bekannten Stern-Center und einige schöne Lokale, Museen usw. Auch die schulpflichtigen Kinder können von ihrem Zuhause (fast) alle Schulformen zu Fuß erreichen. 
Auf den beigefügten Fotos vom (zurzeit bewucherten) Grundstück lässt sich der spätere Ausblick gen Südwesten Richtung Nurre leider nur erahnen... Das Waldgebiet Nurre (fußläufig nur ein paar Minuten in die andere Richtung) bietet wunderschöne Wege zum Joggen und Spazierengehen, auch das Familienbad Nattenberg und das Saunadorf ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot in unmittelbarer Nähe. 
Alles zu Fuß erreichbar - ein stetig wachsendes Thema in unserer heutigen Gesellschaft!

Bitte schauen Sie sich das anliegende Exposé im pdf-Format an. Hier werden alle Wohnungsgrundrisse, die entsprechende Lage im Gebäude und die jeweiligen Raumgrößen dargestellt. 
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung fügen wir ebenfalls im pdf-Format bei.

Kurz und knapp einige Besonderheiten dieser Wohnanlage:
- klare, moderne Architektur 
- alle Wohnungen sind barrierefrei, eine Wohnung (Whg. Nr. 8) sogar rollstuhlgerecht
- Personenaufzug vom Untergeschoss (Parkebene) bis zum Dachgeschoss
- sechs überdachte Stellplätze im Haus, fünf freie Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- von außen zugänglicher, ebenerdiger Fahrradraum 
- Beheizung (Fußbodenheizung) über energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Video-/Gegensprechanlage
- Fernsehanschlüsse (über SAT-Anlage) in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
- Parkettboden in allen Räumen (bis auf Bad und WC)
- Regendusche, zusätzlicher Handtuchheizkörper, hochwertige Ausstattungsgegenstände im Bad

Weitere Dokumente

Preistrend für Bestandsimmobilien in Freiherr-vom-Stein-Straße 35
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  • Blecher & Sippel Immobilienverwaltung GmbH
  • Hochstr. 36
  • 58511 Lüdenscheid