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Scout-ID: 112218411

● SALZHEMMENDORF/LAUENSTEIN ● Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus

259.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
122 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Mit großzügigen Außenmaßen von 10,20 x 8,70 m  wird unser Einfamilienhaus AF-SD 122-S zu Ihrem persönlichen Traumhaus.  Die Größe des Hauses kann auf Wunsch gerne individuell angepasst werden. Es wird massiv – Stein auf Stein gebaut. Unser Angebot umfasst die Architektenplanung, Festpreisgarantie, Bauleistungsversicherung sowie die Bauschuttentsorgung. Die Übernahme von Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser bis zum Einbau der Hauszähler ist ebenfalls enthalten. 
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Energieeffizienzpaket KfW- 55 ist möglich. 

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.

Ausstattung

√ Gemauertes Energieeffizienzhaus 2016

√ Blower-Door-Test

√ 13,5 cm Dämmung über der Bodenplatte

√ Weiße Thermoputzfassade mit 16 cm           Wärmedämmverbundsystem

√ Fußbodenheizung 
 
√ Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe 

√ 300 Liter Warmwasser-Speicher

√  Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Ug 0,6 und warmer Kante und Pilzkopfverriegelung  

√  Repräsentative Hauseingangstür (nach Wahl)   

√ Aluminium Rollläden Standardfarbe silber, auf Wunsch mehr Farben möglich 

√ Vollholztreppe Viva mit Rundholz Geländerstäben

√ Hochwertige Sanitärausstattung Hans Grohe, VIGOUR, Kaldewei

√ Moderne Wandfliesen 30 cm x 60 cm inkl. Jollyschienen 

√ Busch u. Jäger Produkte im Elektrobereich 

√ Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen

Grundrisse

Lage

In Salzhemmendorf/Lauenstein lebt es sich sehr zentral, alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung!

√ Bäcker 
√ Schulformen
√ Kindergarten
√ Ärzte
√ Post
√ Banken
√ Friseur
√ Autobahn A2

Sonstiges

Die Leistungszusammenstellung umfasst das Haus mit Bodenplatte, inkl. Grundstück und Mehrspartenanschluss. 
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„Der o.g. Preis bezieht sich ausschließlich auf die Hauskonstruktion. Bei Einsicht der nötigen
Grundstücksinformationen (B-Plan, Lageplan, Kanaltiefenpläne, Angaben zum Schall- und Wärmeschutz
sowie Bodengutachten) können weitere Kosten für zusätzliche wichtige Maßnahmen 
(Statik, Kosten für erweiterte Erdarbeiten, Kanalanschlüsse und zusätzliche bauliche Maßnahmen) 
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In dem Preis sind keine Maler- und Tapezierarbeiten, Restfußbodenarbeiten sowie Bauneben- und Anschlusskosten enthalten.
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Auf dem Bild handelt es sich um ein Beispielfoto. 

Ihr Ansprechpartner Herr Objartel freut sich über Ihren Anruf unter 0151/40662833.
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  • Albert Fischer Hausbau GmbH - Marius Objartel
  • Bahnhofstraße 70
  • 31008 Elze