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Objekt-Nr.: MIW1352 | Scout-ID: 112216368

Neumann Immobilien - Neubau Erstbezug - Behindertengerechte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

495.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
121,14 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

41.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
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  • E
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  • G
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  • 0
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Objektbeschreibung

Diese Neubau Erstbezug 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses in Feldrandlage von Erzhausen.

Ausstattung

Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über einen gehobenen Standart. Mit free@home von  Busch und Jäger können Sie Licht, Heizung und vieles mehr z.B. per Smartphone steuern. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit Süd-Westausrichtung und dem Garten. Ergänzen Sie die offene Küche mit Ihrer eigenen Einbauküche. Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls innenliegend. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine Klimaanlage, ein eigener Kellerabstellraum sowie 1 PKW-Außenstellplatz und 1 Carport sind hier selbstverständlich. 

Grundrisse

Lage

Erzhausen (ca. 8.000 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. In Erzhausen selbst befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine Volkshochschule. Zahlreiche Vereine und Verbände sowie die bekannte Saunalandschaft "die Sauna"  mit 7.000 Quadratmetern gibt es hier ebenfalls. Die S3 verkehrt im 30-Minuten Takt zwischen Darmstadt Hauptbahnhof und Bad Soden (Taunus) über Langen und Frankfurt. Bus und Nachtbusverbindungen sind gegeben. Die nächstgelegenen Bundesautobahnen sind die 5 und 661. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.erzhausen.eu

Sonstiges

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. 
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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  • Neumann Immobilien OHG
  • Hessenring 13, Eingang 2
  • 64546 Mörfelden-Walldorf