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Objekt-Nr.: 7fc5b2da-1761-4b25-b3d9-0519ee7942d7 | Scout-ID: 112211847

Geräumige Bürofläche im Zentrum von Oldenburg

1.230 €
Miete pro Monat
380 €
pro Monat Nebenkosten
190 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Bürofläche in hervorragender Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! 

Der Standort dieser Gewerbefläche zeichnet sich durch seine Nähe zur Oldenburger Innenstadt, zum Oldenburger Hafen und zum Hauptbahnhof aus und profitiert damit von einer guten Infrastruktur. 

Die Bürofläche verfügt über ca. 190 m² und teilt sich in sechs Büroräume, eine Teeküche, ein Damen-WC, ein Herren-WC, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum auf. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Lage

Diese zentral in Oldenburg gelegene Bürofläche liegt an der Verbindung vom Bahnhof und Arbeitsamt zur Fußgängerzone, neben diversen Banken und den Schlosshöfen Oldenburg. Bis zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten. 

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung

Durch die Eingangstür erreichen Sie den weitläufigen und mit Teppich ausgestatteten Flur. Den Flur entlang befindet sich zu Ihrer rechten Seite ein praktischer Abstellraum der Staubsauger und Co. verschwinden lässt.

Vor Mietbeginn werden die vorhandenen Teppichböden vom Vermieter durch einen pflegeleichten Vinyldesignboden ausgetauscht. Die Farbe des neuen Bodenbelags kann sich der zukünftige Mieter dann in Absprache mit dem Vermieter aussuchen. 

In allen Büroräumen wurde ebenfalls ein blauer Teppichboden verlegt. Jeder Büroraum ermöglicht Ihnen eine vielseitige Möblierung. Die beiden Büros am Ende des Flurs haben jeweils einen separaten Eingang und können sowohl einzeln als auch als Großraumbüro genutzt werden, welches eine offene und kommunikative Arbeitsweise fördert. 

Die vorhandene Teeküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Die Küche wurde mit einem schwarzen Teppichboden ausgestattet und kann mit einer gemütlichen Sitzecke eingerichtet werden.  

Die beiden WC's sowie das Badezimmer sind mit beigefarbenen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügen über eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen Spiegel. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Dusche. 

Grundrisse

Grundriss Bürofläche.jpg

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Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
  • van Döllen Immobilien GmbH
  • Alexanderstr. 37
  • 26121 Oldenburg